Domy na sprzedaż, Warszawa Wawer ul. Papierowa

Warszawa , Wawer

ul. Papierowa

132.00 m2
1 050 000 PLN

Szczegóły

Typ
domy
Sprzedaż/Wynajem
sprzedaż
Rok budowy
2021
Liczba pokoi
6
Powierzchnia
132.00 m2
Cena za m2
7 955 PLN
Piętra
3
Powierzchnia działki
205.75 m2
Numer oferty
229309

Opis nieruchomości:

Jasny dom bliski Wawer 6 pokoi z ogrodem i tarasem na dachu!  Stan deweloperski - nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi!
Właściciele otwarci na negocjacje, Kupujący nie ponoszą kosztów prowizji.

Nieruchomość usytuowana na bliskim Wawrze, na ul. Papierowej, w cichej, zielonej okolicy. Bardzo kompaktowy dom, w zabudowie szeregowej, o powierzchni 132 m kw., do tego duży 20 m kw. taras i 2 miejsca postojowe przed budynkiem.

Układ pomieszczeń - na parterze duży salon z aneksem kuchennym oraz z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz toaleta. I piętro - tu przewidziano 2 wygodne, jasne sypialnie, i dużą łazienkę. II piętro - kolejne dwie, jasne sypialnie i  łazienka. Ostatnia kondygnacja to przestrzeń, na którą może być wiele pomysłów,  z wyjściem na 20 m kw. taras z niesamowitym widokiem na zieleń. Oddzielne studio z łazienką, pracownia, biuro....itp.

Budynek w wysokim standardzie deweloperskim, do budowy użyto wysokiej jakości materiałów i elementów wykończeniowych, nowoczesna architektura, a co rzadkie - brak skosów na ostatniej kondygnacji !
Duże, panoramiczne okna w każdym pokoju z pięknym widokiem na otwartą, zieloną przestrzeń, okna w łazienkach i doświetlone klatki schodowe
Nieruchomość została oddana do użytkowania jako budynek ocieplony, elewacja obłożona drewnem, do tego estetyczne pergole, które wkrótce obrosną czym tylko Państwo chcecie. Dom ogrzewany gazem (piec z zasobnikiem wody marki Saunier Duval), dodatkowo zamontowana pompa cyrkulacyjna zapewnia wysoki komfort użycia ciepłej wody oraz wydajne ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Zabezpieczenia: drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon, instalacja internetowa, alarmowa rozprowadzone po całym budynku, podgrzewane elektrycznie rynny, instalacja do montażu kominka i inne udogodnienia.
Instalacja kanalizacyjna, w budynku tymczasowo podłączone szamba, podłączenie do kanalizacji miejskiej nastąpi w najbliższych latach i zostanie zrealizowane przez i na koszt dewelopera.

Osiedle to mała inwestycja deweloperska składająca się z 12 lokali, każdy z osobnym, niezależnym wejściem z parteru i ogródkiem do wyłącznego korzystania a do naszej nieruchomości dotrzemy przez bramę wjazdową na pilota przeznaczoną dla 4 nieruchomości.

Okolica:
W mojej opinii, nieruchomość znajduje się w jednej z lepszych lokalizacji w Warszawie, pod każdym względem:
- Dobra komunikacja miejska - autobusy, bliskości Wału Miedzeszyńskiego, Trasy Siekierkowskiej i węzła Marsa.
- rekreacja: las - Leśna Plaża Osiedla Las nad Wisłą w odległości 1,5 km, Park nad Balatonem w odległości 15 minut rowerem, rezerwat przyrody Olszynka Grochowska (historycznie znany z bitwy w Powstaniu Listopadowym), basen Szuwarek, park „Leśnika” z cudowną aleją lipową i kortami tenisowymi, ciche uliczki. Fantastyczne tereny rekreacyjne - Jeziorko Gocławskie, nad Balatonem, cudowne tereny nad Wisłą.
- zakupy: lokalne sklepiki i usługi, sklep Topaz (C.H. Real i Promenada, Centrum Gocław, Carrefour, Lidl, bazar Szembeka (ulubiony).
- edukacja: przedszkola i szkoły publiczne z tradycjami, w odległości 1 km,

Komunikacja:
- Przejazd samochodem do Pałacu Kultury zajmuje 15 minut (czas mierzony w środku dnia)
- Przystanki autobusowe z dużą ilością autobusów 119, 146, 147, 213, 219, N72.
- Dojazd do centrum komunikacją miejską powinien zająć około 25 min

Aspekty formalne:
Odrębna własność z własnością gruntu. Koszty miesięczne utrzymania takiego domu to około 600 zł przy 4 osobach.

Korzystaj z przyjemnego życia, zamieszkaj na zielonym Wawrze.
Zapraszamy na prezentację, naprawdę warto.

Udogodnienia

Miejsca parkingowe naziemne

Lokalizacja