Mieszkania na sprzedaż, Wrocław Krzyki ul. Stanisława Małachowskiego

Wrocław , Krzyki

ul. Stanisława Małachowskiego

59.67 m2
530 000 PLN

Szczegóły

Typ
mieszkania
Sprzedaż/Wynajem
sprzedaż
Rok budowy
0
Liczba pokoi
3
Powierzchnia
59.67 m2
Cena za m2
8 882 PLN
Piętro
5
Numer oferty
254448

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż piękne, jasne w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 59,67 m2 znajdujące się na poddaszu odnowionej kamienicy przy ulicy Małachowskiego. Mieszkanie ma dwie kondygnacje i składa się z : przedpokoju otwartego na przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienki oraz dwóch sypialni (znajdujących się na piętrze). Wskazana cena obejmuje wszystkie meble oraz sprzęty znajdujące się w lokalu.

Nieruchomość :
Mieszkanie powstało w 2012 w efekcie adaptacji strychu i zostało wykończone w wysokim standardzie. Drewniane akcenty, jak parkiet z drewna merbau oraz najwyższej klasy drewniane, dźwiękoszczelne okna dodają wnętrzu charakteru. Obie kondygnacje są klimatyzowane, co zapewnia komfort w upalne dni. W lokalu znajdują się meble kuchenne wykonane na wymiar, narożnik, dwie pojemne szafy, rozkładana kanapa, dwa pojedyncze łóżka (które można również połączyć w jedno duże) oraz wszelkie niezbędne sprzęty: pralka, zmywarka, lodówka. W łazience duża, wygodna kabina prysznicowa.

Lokal posiada własną, bardzo oszczędną instalacje grzewczą marki Budurus (gazową), dodatkowo ściany zewnętrzne oraz stropy zostały ocieplone wełną, co sprawia, że mieszkanie jest ciepłe i niedrogie w eksploatacji w okresie zimowym.

Zdecydowanym atutem jest również niski czynsz - w wysokości ok. 380 zł w którego skład wchodzi opłata ryczałtowa za wodę, fundusz remontowy, koszty zarządcy, śmieci oraz inne opłaty administracyjne. Gaz oraz prąd są rozliczane wedle zużycia.

Budynek :
Kamienica przeszła w 2015 r. kapitalny remont, wykonano nowe tynki zewnętrze oraz wewnętrzne, docieplenie, remont holu, wymianę dachu oraz zamontowano nowoczesną windę (co jest rzadkością w kamienicach). W celu podniesienia komfortu mieszkańców i bezpieczeństwa wymieniono również drzwi do klatki schodowej, zamontowano monitoring oraz domofon z kontrolą dostępu na kod oraz chip. Budynek i części wspólne są sprzątane przez firmę zewnętrzną. Ogromnym atutem jest prywatny, ogrodzony parking dla mieszkańców posesji zlokalizowany przy podwórku.

Lokalizacja :
Nieruchomość jest położona w samym centrum Wrocławia - tuż obok Dworca Głównego. Pod samym wejściem do budynku przystanek tramwajowy, liczne autobusy oraz możliwość szybkiego dotarcia w każdy zakątek miasta koleją miejską.
W okolicy liczne sklepy (min. Żabka, Biedronka, Rossmann), kawiarnie (min. Starbucks, Etno Cafe) restauracje oraz ogromne centra handlowe jak Wroclavia, Galeria Dominikańska czy Arkady.

Mieszkanie z uwagi na swój układ i lokalizację idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe dla rodziny, jak i inwestycyjne - pod wynajem. Zdecydowanie jest to miejsce dla osób lubiących pozostawać w centrum „wszystkiego”, chcących maksymalnie wykorzystać uroki wielkiego miasta.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Oliwia Walentynowicz
784 000 981

Udogodnienia

Winda
Miejsca parkingowe naziemne
Kamienica

Lokalizacja

Sprzedaj Nieruchomość