Szukasz spokoju i niezależności? Marzysz o dużym rodzinnym mieszkaniu z ogródkiem? A może chcesz uciec od zgiełku miasta? Jeśli na choć jedno z powyższych odpowiedziałeś tak, to właśnie trafiłeś na ofertę idealną!
Przedstawiam Państwu 5 pokojowe mieszkanie o pow. 100,95 m2 zlokalizowane na kameralnej inwestycji Stoszowska 16. Mieszkanie to świetnie nadaje się dla dużej nowoczesnej rodziny, jak również osób ceniących sobie przestrzeń i komfort.
Nieruchomość
Mieszkanie składa się z 4 sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki wraz z dodatkową osobną toaletą oraz „wiatrołapu” na parterze z miejscem na dużą szafę. W salonie oraz dwóch sypialniach została przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. Ogromnym atutem jest również narożne położenie salonu do którego przynależy słoneczny taras z widokiem na zieleń oraz balkon francuski, dzięki czemu pomieszczenie jest jasne i ciepłe.
Przemyślany układ pozostawia właścicielowi szerokie pole w zakresie aranżacji mieszkania dla własnych potrzeb - wszystkie ściany są ścianami działowymi, które mogą zostać zmienione - istnieje możliwość likwidacji ściany pomiędzy salonem a ostatnią z sypialni i stworzenie ogromnego salonu (o pow. ponad 40 m2) lub likwidacji ścian pomiędzy poszczególnymi pokojami i powiększenia ich powierzchni.
Mieszkanie usytuowane jest w południowo-zachodniej części budynku, co gwarantuje stały dostęp słońca, posiada najwyższej klasy okna Veka Softline wraz z zewnętrznymi elektrycznie sterowanymi roletami (w każdym z pomieszczeń). Takie okna to gwarancja niskich rachunków za ogrzewania oraz ciszy i bezpieczeństwa. Lokal jest ponadto wyposażony w bardzo wysokiej jakości instalację grzewczą oraz oszczędny 2 funkcyjny piec gazowy.
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 67 m2 oraz dedykowane, ogrodzone miejsce postojowe - zdecydowanie szersze, aniżeli standardowe, dzięki czemu z łatwością można zaparkować na podjeździe duży samochód. Brama wjazdowa sterowana jest pilotem.
Szczególnie warte podkreślenia są bardzo niskie koszty eksploatacji mieszkania - jest to lokal bezczynszowy. Warto o tym pamiętać podejmując decyzję zakupową - przy tym metrażu to miesięczna różnica na poziomie 800-900 zł. To ponad 10 tysięcy zł oszczędności każdego roku!
Budynek
Mieszkanie znajduje się na kameralnej, powstałej w 2020 r., inwestycji Stoszowska 16 w skład której wchodzą cztery niezależne lokale mieszkalne. Sam budynek posiada ponadczasową i bardzo funkcjonalną bryłę - jest to indywidualny projekt w pełni dopasowany do tej konkretnej działki. Do jego budowy użyto najwyższej jakości materiałów, zadbano również o najdrobniejsze szczegóły technologiczne.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do nowej i zadbanej drogi dojazdowej.
Lokalizacja
Stabłowice to aktualnie jedno z najbardziej rozwijających się osiedli Wrocławia. W odległości około 3 km przebiega autostradowa obwodnica Wrocławia, która umożliwia szybkie wydostanie się z miasta w dowolnym kierunku. Przy samym osiedlu przystanek autobusowy "Stoszowska", a w odległości półtora kilometra przystanek tramwajowy.
W odległości 300 m znajduje się duży park oraz liczne tereny leśne, które gwarantują aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Tuż obok budynku znajduje się przedszkole, a kawałek dalej szkoła języków obcych. W okolicy nie brakuje również sklepów i restauracji - 350 metrów od budynku osiedlowy sklep Żabka, nieco dalej min. Lidl, kilka piekarni, apteka oraz drogeria.
Inwestycja Stoszowska 16 to gwarancja zamieszkania w bezpiecznej i spokojnej okolicy przystosowanej dla rodziny, z dobrym dojazdem do centrum miasta.
Mieszkanie ma już pozwolnie na użytkowanie oraz wszystkie niezbędne odbiory. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC.
Serdecznie zapraszam na prezentacje tego wyjątkowego mieszkania :
Wyłączny opiekun oferty :
Oliwia Walentynowicz
784 000 981
* Zamieszczone w ofercie pliki stanowią wizualizacje ukazujące możliwości aranżacyjne mieszkania.
