Mieszkania na sprzedaż, Wrocław Fabryczna ul. Legnicka

Wrocław , Fabryczna

ul. Legnicka

74.54 m2
620 000 PLN

Szczegóły

Typ
mieszkania
Sprzedaż/Wynajem
sprzedaż
Rok budowy
2008
Liczba pokoi
3
Powierzchnia
74.54 m2
Cena za m2
8 318 PLN
Piętro
4
Numer oferty
501789

Opis nieruchomości:

Jeśli cenią sobie Państwo przestrzeń i wygodę, chcą mieszkać blisko terenów zielonych, a przy tym nie rezygnować z uroków miasta - to mieszkanie jest dokładnie dla Was.


Na sprzedaż duże rodzinne mieszkanie o pow. 74,5 m2 położone w budynku apartamentowo-biurowym przy ul. Legnickiej 55.


Nieruchomość


Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i składa się z 3 oddzielnych pokoi (salonu, sypialni i pokoju dziecięcego), kuchni, łazienki oraz dużego przedpokoju w którym znajdują się 2 pojemne szafy. Wszystkie ściany w lokalu są działowe.


Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest w pełni umeblowane. W salonie zainstalowana jest klimatyzacja (z możliwością zdalnego sterowania za pomocą telefonu komórkowego) oraz kino domowe z podtynkowymi głośnikami umieszczonymi w ścianie. Dzięki przemyślanej aranżacji wydzielone zostały strefy wypoczynkowa (ze skórzaną sofą oraz dwoma wygodnymi fotelami) i jadalniana z rodzinnym stołem. Z salonu wychodzi się na kameralny balkon.


Sypialnia jest przestronna i zadbana, znajduje się w niej drewniane łóżko oraz trzy zabudowane szafy marki Senator. Wygospodarowany został również kącik do pracy. Dodatkowym atutem tego pomieszczenia jest duże okno z balkonem francuskim. W pokoju dziecięcym znajduje się łóżko piętrowe, 2 biureczka oraz szafy z ogromną ilością miejsca na zabawki. We wszystkich pokojach podłoga wykonana została z drewna.


Kuchnia liczy ponad 10 metrów kwadratowych, jest w pełni umeblowana i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty (lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę). Meble oraz blat zostały wykonane z litego drewna, a zlew z konglomeratu. Jest to kuchnia idealna dla miłośników gotowania i wspólnego przygotowywania posiłków - pojemne szafki spokojnie pomieszczą wszystkie naczynia i garnki, a układ kuchni daje komfort swobodnego poruszania się nawet dla kilku osób.


Dopełnieniem całości jest bardzo funkcjonalna łazienka, z dużą narożną wanną oraz zasłonką umożliwiającą korzystanie z niej jak z prysznica - zarówno fani długich wieczornych kąpieli, jak i szybkich porannych pryszniców odnajdą się w niej idealnie. W łazience znajduje się również pralka, dwa lustra oraz okno które jest rzadko spotykane w budynkach wielorodzinnych.

Wysokość czynszu przy 4 osobach wynosi 700 zł.


Budynek


Mieszkanie zlokalizowane jest w kompleksie apartamentowo-biurowym powstałym w 2008 r. Lokal znajduje się na 4 piętrze. W budynku jest duża winda, do której spokojnie można wjechać z wózkiem i bagażami, co jest szczególnie istotne dla osób z małymi dziećmi. Dla zapewnienia mieszkańcom komfortu i bezpieczeństwa osiedle jest monitorowane oraz nadzorowane przez ochronę.


Bryła budynku została w taki sposób zaprojektowana, aby od strony ulicy znajdowały się jedynie lokale biurowe i usługowe, lokale mieszkalne są niejako „wewnątrz” kompleksu z oknami na dziedzińce. Dzięki temu zabiegowi mieszkania są oddzielone od ulicy i jej zgiełku, co zapewnia mieszkańcom spokój w centrum miasta.


Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne w cenie 20 tys. zł).


Lokalizacja


Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie życie blisko centrum miasta. Budynek usytuowany jest przy samej ulicy Legnickiej (2 min. od Business Garden) i z bardzo dobrym dojazdem do AOW. W sąsiedztwie duże węzły komunikacyjne - przystanek (tramwajowy i autobusowy) Małopanewska z połączeniami wschód-zachód dobry dojazd do przystanku Kwiska i Placu Jana Pawła II skąd można dojechać komunikacją w każdy zakątek Wrocławia, niedaleko stacja kolejowa Mikołajów. Infrastruktura w okolicy jest w pełni rozwinięta, naprzeciwko znajduje się centrum handlowe Magnolia z licznymi sklepami i restauracjami. Obok znajduje się również supermarket Kaufland.


Na osiedlu jest kilka żłobków, przedszkoli (zarówno publicznych jak i prywatnych) oraz szkoły podstawowe. Amatorzy sportów na świeżym powietrzu docenią bliskość parków Zachodniego i Popowickiego oraz licznych terenów zielonych. Po drugiej stronie ulicy znajduje się nowoczesna siłownia McFit, a niecałe półtora kilometra od budynku duże centrum sportowe Spartan z basenem.


Zainteresowała Państwa ta oferta? Umówmy się zatem na prezentację!


Wyłączny opiekun oferty :

Oliwia Walentynowicz

784 000 981

Udogodnienia

Winda
Miejsca parkingowe podziemne
Apartamentowiec

Lokalizacja

Sprzedaj Nieruchomość