OPIS
Place4You ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość położoną przy ul. Górna Droga 10 w spokojnej części Ursusa (Czechowice), ok. 1,2 km od stacji SKM "Ursus Niedźwiadek". Ursus jest idealną dzielnicą dla osób, które cenią sobie spokój, ale również dobrze rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową. Nie brakuje tutaj szkół, przedszkoli czy żłobków, dzięki czemu ta okolica bardzo spodoba się rodzinom z dziećmi, ale osoby bez dzieci także się tu odnajdą.

MIESZKANIE
Mieszkanie ulokowane jest na 1 piętrze 7 budynku z windą z 2001 roku. Ma powierzchnię 53,3 mkw i składa się z :
- salonu (19,8 mkw) połączonego z kuchnią (7,71 mkw)
- sypialni (9,19 mkw)
- łazienki (4,27 mkw)
- przedpokoju (9,2 mkw)
- garderoby we wnęce (ok. 2,85 mkw)
- balkonu (ok. 5,8 mkw).

DODATKOWE INFORMACJE
Ekspozycja z salonu oraz sypialni: południe.
Wysokość pomieszczeń: 2,60 m
Część mebli oraz sprzętu AGD będzie pozostawiona na życzenie nowych Właścicieli 
Parking: piętrowy, budynek dalej (2 piętro). Cena miejsca postojowego: 25 000 zł (dodatkowo).

W przedpokoju, oprócz garderoby, znajduje się duża zabudowana szafa z lustrem. Salon, mniejszy pokój (ściany i panele) oraz przedpokój (ściany) zostały odświeżone w 2019 roku. Generalny remont miał miejsce w 2001 roku. Przynależne jest także miejsce postojowe na parkingu piętrowym (budynek obok).

OSIEDLE
Do dyspozycji mieszkańców jest basen i siłownia. Na terenie osiedla znajduje się także plac zabaw, przedszkole, fryzjer. Ochrona i monitoring przez całą dobę. Wzdłuż ulicy możliwe parkowanie. Bardzo dobra lokalizacja dla par oraz rodziny/rodzica z dzieckiem.

OKOLICA
- 2 sklepy spożywcze są zaraz za ogrodzeniem (Żabka i Lewiatan)
- Dino 550 m.
- kilka szkół podstawowych i liceów ok. 2,9-3,5 km (Stary Ursus oraz Skorosze)
- OSiR (2,9 km)
- Park Czechowicki (2,1 km)

KOMUNIKACJA I DOJAZD
Pętla autobusowa przy ul. Regulskiej ok. 4 min spacerem (191, 207). Stacja SKM "Ursus Niedźwiadek" 1,2 km. Do centrum komunikacją miejską ok. 33 min, samochodem ok. 40 min (12 km) w godzinach natężonego ruchu.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Pełna własność. Grunty uregulowane. Czynsz administracyjny wynosi 909,30 zł.

OFERUJEMY
- bezpłatną pomoc przy wyborze kredytu hipotecznego (mamy swoich doradców)
- pośrednictwo w najmie po zakupie bądź zarządzanie najmem
- współpracujemy z firmą robiącą generalne remonty i wykańczającą wnętrza

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji nieruchomości!