Mieszkania na sprzedaż, powiat wołomiński Ząbki ul. Szwoleżerów

powiat wołomiński , Ząbki

ul. Szwoleżerów

90.00 m2
660 000 PLN

Szczegóły

Typ
mieszkania
Sprzedaż/Wynajem
sprzedaż
Rok budowy
2006
Liczba pokoi
4
Powierzchnia
90.00 m2
Cena za m2
7 333 PLN
Piętro
3
Numer oferty
752656

Opis nieruchomości:

REZERWACJA. Umowa przedwstępna zawarta.

Jeśli szukasz dla swojej rodziny dużego mieszkania w Ząbkach, w którym poczujesz ciepły domowy klimat, to może być to oferta idealna dla Ciebie! Dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na zamkniętym osiedlu przy ul. Szwoleżerów to gwarancja poczucia przestrzeni, bezpieczeństwa i spokoju.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku bez windy i obejmuje dwa poziomy. Jest ono wykończone w nowoczesnym stylu, wysokiej jakości materiałami, jedynie do lekkiego odświeżenia (malowanie), dostępne do wprowadzenia natychmiast po transakcji. Lokal nie wymaga znaczącego wkładu finansowego.

Mieszkanie posiada łącznie 90m2 powierzchni użytkowej - dolny poziom obejmuje 60m2, natomiast poddasze 30m2 (60m2 powierzchni podłóg) . W przestrzeni tej zaaranżowane są cztery pokoje, dwie łazienki i kuchnia z jadalnią.

Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przestronnym holu (10,4m2), który na lewo prowadzi do łazienki z wanną (4m2) oraz dużego salonu (17,6m2). W łazience zamontowany jest piecyk gazowy zapewniający pełną kontrolę nad intensywnością ogrzewania własnego lokalu.

Kapitalnym elementem pokoju dziennego jest kominek, który oprócz stwarzania niepowtarzalnego klimatu pełni funkcję grzewczą dzięki rozprowadzaniu ciepła po całym mieszkaniu.

W salonie znajduje się również wyjście na balkon (3,3m2), z którego rozpościera się widok na najbliższą okolicę. Na wprost od wejścia znajduje się sypialnia, do której przynależy balkon o półokrągłym kształcie. Po prawej stronie natomiast wchodzimy do w pełni wyposażonej kuchni połączonej z jadalnią (18,1m2). Blaty wykonane z wysokiej jakości przepięknego granitu. W tym pomieszczeniu znajdują się również okazałe drewniane schody prowadzące na poddasze. Wysokość dolnej części mieszkania wynosi 262,5cm.

Po wejściu do górnej części mieszkania jesteśmy w holu (26,7m2), z którego lewej strony znajduje się spora przestrzeń do przechowywania - szafy wnękowe, regały i liczne półki - oraz wygodne miejsce np. do prasowania i suszenia. Po prawej jest wejście do łazienki z prysznicem (4,9m2), a idąc dalej hol prowadzi do dwóch sypialni (10,5m2 i 18,9m2 powierzchni podłóg). Jedna z nich posiada ciekawe, nietypowe półkoliste okno. Wysokość poddasza wynosi 228cm.

Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone. Wszystkie elementy wystroju zostały tak dobrane, aby tworzyły spójną i harmonijną całość. Przestrzeń pod skosami na poddaszu jest w pełni wykorzystana przez szafy i regały wykonane na wymiar.

PARKING I PIWNICA

Dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica/komórka lokatorska (aż 11 m2, dodatkowo płatna 15 tys. zł) oraz miejsce parkingowe naziemne (przydzielone na stałe, z własnym numerem, dodatkowo płatne 20 tys. zł). Drzwi do piwnicy są antywłamaniowe, w stalowej ramie, dzięki czemu śmiało można przechowywać w tej ogromnej przestrzeni wartościowe przedmioty.

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Budynek znajduje się na ogrodzonym, strzeżonym osiedlu. Do użytku został oddany w 2007r., jest bardzo zadbany i nie wymaga remontu. Za budynkiem urządzony jest plac zabaw dla dzieci i przestrzeń do rekreacji.

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaraz przy osiedlu na ul. Szwoleżerów (przystanek „Zieleniecka”). Co ok. 20 min kursuje z niego autobus linii 199, który dojeżdża do Metro Trocka w 18 min, a do stacji kolei Ząbki zaledwie w 8 minut, zapewniając szybki dojazd do Metra Wileńska.

Niewielka jest odległość do licznych punktów handlowo-usługowych (m.in. sklepów spożywczych, zakładu krawieckiego, myjni, pizzerii, siłowni) oraz do placówek edukacyjnych i opiekuńczych, tj. żłobków, przedszkoli i szkół podstawowych.

Szczególną uwagę należy zwrócić na położoną dosłownie kilkaset metrów od budynku nowoczesną szkołę, jak również basen kąpielowo-pływacki.

W tym roku realizowana jest również pełna przebudowa ul. Szwoleżerów (zakończenie planowane w październiku 2021), co nowym właścicielom zapewni nową jakość najbliższego otoczenia i wygodny dojazd.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY

Ta nieruchomość to pełna własność z uregulowanymi gruntami i założoną księgą wieczystą. Czynsz płacony do Wspólnoty wraz z zaliczkami na zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych wynosi obecnie 602zł. Opłaty za prąd i gaz naliczane są według wskazań licznikowych.

To mieszkanie to miejsce idealne zarówno do odpoczynku, pracy zdalnej, jak i zwykłego codziennego życia. Wszyscy członkowie dużej rodziny znajdą tu dla siebie swój własny kąt. Brzmi dobrze? Zadzwoń! - Każdego dnia tygodnia.

Udogodnienia

Miejsca parkingowe naziemne
Balkon/Taras
Blok Mieszkalny

Lokalizacja

Wirtualny spacer