Klimatyczne i rozkładowe, 3 pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie  na ul Bohaterów Modlina - Nowy  Dwór  Mazowiecki. Dookoła tereny zielone, cisza, spokój  a jednoczenie blisko całej infrastruktury.   Lokal znajduje się na 2 piętrze w bloku bez windy

Powierzchnia 47,75 m2 (rzut w załączeniu)

• Aneks kuchenny  (5,8 m2) połączony z salonem ( 18 m2) z dostępem do małego, francuskiego balkonu; kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD
• Sypialnia (ok. 7 m2)
• Pokój  ( ok. 9 m2)
• Łazienka z prysznicem, wc 
• Przedpokój  z zabudowaną szafą

Dodatkowo:

• na podłogach panele, płytki
• media miejskie
• klimatyzacja 
•  światłowód
• odrębna własność z KW
• piwnica
• dużo miejsc parkingowy ogólnodostępnych
• od kilku lat są zbierane pieniądze przez wspólnotę na dobudowanie i powiększenie balkonów - wszyscy mieszkańcy podpisali zgody

Atuty :

• Lokal z ekspozycją zachodnią, 
• w salonie zainstalowana klimatyzacja;  
• Ostatni kapitalny remont w 2020 roku. (łącznie z wymianą elektryki)
• Obecnie nieruchomość czysta, zadbana, do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów
• Lokalizacja - cisza, spokój, wszędzie blisko

Lokalizacja

Blok z 1973 roku, 4 piętrowy bez windy, brak zsypów. Materiał budowlany: gazobeton i beton. Budynek zarządzany przez wspólnotę. Większość mieszkańców to osoby starsze, obecnie następuję wymiana pokoleń.
Cisza spokój, bezpieczeństwo - mieszkańcy znają siebie na wzajem i szybko reagują na osoby obce. Dookoła bloku sporo zieleni oraz sporo miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

• Centrum Nowego Dworu a jednocześnie cisza i spokój. 
• Dookoła pena infrastruktura: centra handlowe, sklepy, przedszkola, apteki, centra rozrywkowe, itp. 
• Dostęp do rzeki to ok. 10 min.
• Do PKP ok. 10 minut, do autostrady 11 min, 
• przystanek autobusowy ok 2 min. 
• Dojazd do Warszawy pociągiem ok 30 min,  samochodem ok 1 godziny.  

* Pełna własność z KW - mieszkanie można zakupić na kredyt
* Zakup mieszkania przez obcokrajowca spoza EU: NIE jest potrzebne zezwolenie MSZ.

Вам не потрібен дозвіл Міністерства закордонних справ, щоб купити будинок.
Для покупки дома не нужно разрешение Министерства иностранных дел.

Wyjątkowa lokalizacja, wszędzie blisko !  Idealne miejsce do zamieszkania - wszystko blisko. Zapraszam do kontaktu.

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."