Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w stanie deweloperskim w Stanisławowie, gm. Serock. Jeśli szukasz niedużego domu dla swojej rodziny w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni z równoczesnym dobrym dojazdem do Serocka, Legionowa i Warszawy, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!
 

DOM - układ i pomieszczenia 
 
Przedmiotem sprzedaży jest parterowy dom wolnostojący o pow. 58,24 m2, posadowiony na dużej prostokątnej działce o pow. 1038 m2.

Zestawienie pomieszczeń:

• salon (24,2 m2)
• kuchnia (5,58 m2)
• pokój 1 (10,31 m2)
• pokój 2 (7,32 m2)
• łazienka (4,35 m2)
• korytarz (2,49 m2)
• sień (3,99 m2)
  

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,67 m.

Budowa domu została zakończona, jesienią 2026 zostanie formalnie zgłoszone zakończenie budowy.


STANDARD WYKOŃCZENIA
 
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z gazobetonu. Konstrukcja dachu drewniana (krokwie 8x16), pokryta blachodachówką. Strop nad parterem jest żelbetowy, co umożliwia przechowywanie bardzo ciężkich przedmiotów na strychu. Tynki wewnętrzne maszynowe , zewnętrzne (elewacja) silikonowe (baranek). Na podłodze wylewka betonowa, posadzka ocieplona styropianem. Budynek ocieplony styropianem 20 cm.
Drzwi wejściowe stalowe, okna 3-szybowe PVC. W całym budynku znajduje się ogrzewanie podłogowe.


Instalacje:

• wodno-kanalizacyjna - zaopatrzenie w wodę z wodociągu,, szambo poj. 10 m3.,
• centralne ogrzewanie - piec gazowy lub pompa ciepła,
• wentylacja grawitacyjna,
• instalacja elektryczna + siła,
• instalacja alarmu i domofonu.
  
   
  LOKALIZACJA 
   
  Dom położony jest w obrębie cichej i spokojnej okolicy przy miejscowości Stanisławowo, gm. Serock.  W sąsiedztwie znajduje się kameralna zabudowa jednorodzinna.
   
  100 m od domu znajdują się przystanki autobusowe, skąd odjeżdżają autobusy linii 1, 2 i 5 kierujące się bezpośrednio do Serocka, szkoły w Komornicy oraz miejscowości Dębe.
   
  Atutem Stanisławowa jest również dogodna komunikacja samochodowa. W pobliżu przebiegają droga wojewódzka nr 632 oraz droga krajowa nr 62, zapewniające połączenie m.in. z Serockiem, Legionowem i dalszą częścią aglomeracji warszawskiej. To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób szukających kompromisu między spokojem życia pod miastem a możliwością sprawnego dojazdu do większych miejscowości. Kameralne otoczenie, bliskość natury i rekreacyjny charakter gminy Serock sprawiają, że Stanisławowo jest atrakcyjną lokalizacją zarówno do zamieszkania na stałe, jak i dla osób pracujących w rejonie Legionowa czy Warszawy.
   
  
  
  STAN PRAWNY
  
  Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą, dział III i IV KW bez obciążeń.  Transakcja z podatkiem PCC 2%.
  
  
  Brzmi ciekawie? Zadzwoń i porozmawiajmy.