Lokal użytkowy położony przy ul. Wyspowej, na Warszawskim Targówku. Parking z wieloma miejscami  na ulicy - bezproblemowe parkowanie. 
Rewelacyjny na działalność handlową, usługową, przedstawicielstwo firmy czy małą klinikę. 
Wokół duże osiedla mieszkaniowe zapewniające Klientów zaopatrujących się w podstawowe produkty. 
Powierzchnia 69,50 mkw. Lokal narożny - trzy wejścia bezpośrednio z ulicy. Duże witryny z frontu oraz boku budynku. 
Hala sprzedażowa o powierzchni ponad 66 mkw. Ponieważ są 2 wejścia od frontu budynku, trzecie z boku może być wejściem dla dostaw towaru na zaaranżowane małe zaplecze z wejściem bocznym. 

Jest uchwała Wspólnoty dotycząca zgody sprzedaży w lokalu alkoholu. 

Dobra propozycja zakupu inwestycyjnego zapewniająca stały dochód  - obecnie lokal wynajmowany - sklep spożywczy. Możliwość przejęcia najemcy. 
Stan prawny - własność. Czynsz koszty stałe - 253 zł + media.