Pozwolenie na Budowę (PnB) + dostęp do jeziora!

Opis

Działka z Pozwoleniem na Budowę (PnB), położona w malowniczej miejscowości Natać Wielka (nr ewid. 39/21), w gminie Nidzica. Zaledwie 265 metrów w linii prostej dzieli ją od jeziora Omulew – popularnego miejsca wypoczynku, które oferuje zarówno wyznaczone kąpieliska, jak i dzikie zejścia do wody.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, otoczonej lasami, z pięknym widokiem na przyrodę i łatwym dostępem do jeziora. To doskonała lokalizacja dla osób marzących o własnym kawałku natury, idealna pod agroturystykę lub jako prywatna oaza ciszy i relaksu.
 
Parametry:
- powierzchnia: 1264 m kw.
- wymiary: 25 x 53 m
- teren płaski, częściowo porośnięty drzewami, część działki 400 m kw stanowi las, natomiast pozostałe 864  m kw to grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych.
- dojazd do posesji drogą wewnętrzna numer 39/80, z ustanowioną służebnością przejazdu z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej,
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się w terenie Terenie zabudowy letniskowej oznaczonej jako III/ML.02.
 
Parametry MPZP:
- powierzchnia zabudowy: 15% (190 m2)
- teren czynny biologicznie: 75 %(950 m2)
- wysokość zabudowy: 10 m w kalenicy dachu (licząc od poziomu gruntu istniejącego)
- Orientacyjny powierzchnia mieszkalna PUM (na podstawie MPZP): około 200 m kw.
 
Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
- dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;
- dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie kempingów i pól namiotowych;
 
Media:
Prąd przebiega wzdłuż drogi, Kanalizacja natomiast ścieki mogą być odprowadzane do przydomowej oczyszczalni lub szamba ekologicznego. Wodę planuje się czerpać ze studni własnej.
 
W okolicy:
- zabudowa letniskowa i jednorodzinna,
- sklep,
- kościół

Lokalizacja i dojazdy:
- przystanek autobusowy w odległości 500 m,
- wjazd na drogę numer 7 w odległości 20 km
- do Nidzicy jest około 20 km, a do Olsztyna 40 km.
 
Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.

Przydatne informacje:
Numer działki: 39/21 i 39/80 (służebność)

Identyfikator działki:
281104_5.0017.39/21


Link do geoportalu, planów miejscowych, numeru KW, map google mogę wysłać po kontakcie.