Działka budowlana (MN) pod Dom lub dla dewelopera!

Opis

Działka budowlana o powierzchni 812 m kw., położona przy ul. Bocznej w Starachowicach. Oferta idealna pod budowę domu z piękną zadrzewiona działka lub na małą inwestycję deweloperską, z dobrym dojazdem do centrum miasta.

Parametry:
- wymiary: 20,5 x 42 mb.
- powierzchnia: 812 m kw.
- możliwość zabudowy: domu jednorodzinnego lub bliźniaka, a nawet i czworaka lub zabudowe Szeregową!.
- dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, o niewielkim natężeniu ruchu
- Zgodnie z Planem Miejscowym, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry MPZP:
b) teren czynny biologicznie min.: 30%(250 m2)
c) wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe); linia przecięcia dachu ze ścianą okapową nie wyżej niż 5 m.
d) Orientacyjny PUM: 450 m2


Rodzaje dopuszczalnej zabudowy

• Podstawowa funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
• Dopuszczalne funkcje uzupełniające: usługi nieuciążliwe (np. gabinety, biura, pracownie do pracy cichej), budynki gospodarcze.
• Możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garaży.

• Kąt nachylenia dachu: 38°–45°.
• Minimalne wielkości działek:
• Zabudowa wolnostojąca: min. 18 m szerokości, 400 m² powierzchni.
• Zabudowa bliźniacza: min. 12 m szerokości, 300 m² powierzchni.
• Zabudowa zwarta: min. 9 m szerokości, 200 m² powierzchni.
• Minimalna liczba miejsc postojowych: 2 miejsca na mieszkanie.

• Obowiązek podłączenia do sieci wodociągowej.
• Do czasu budowy kanalizacji miejskiej dopuszczalne są szczelne zbiorniki na ścieki o pojemności do 10 m³.
• Zakaz budowy obiektów wymagających dostępu do wody, jeśli nie ma podłączenia do wodociągu.
• Indywidualne źródła ciepła mogą bazować na paliwach ekologicznych (gaz, olej opałowy, prąd).
• Zakaz stosowania nawierzchni pylących (np. tłuczeń, żużel).