Mieszkanie 3-pokojowe 58,62 m² z tarasem pod lasem

Opis

Jeśli szukasz mieszkania do własnej aranżacji, w spokojnej okolicy, blisko natury, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Opis 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży słonecznego, 3-pokojowego mieszkania w stanie deweloperskim na podwyższonym parterze z tarasem w 3-piętrowym budynku z 2023 roku. Idealny do zakupu także pod inwestycję wynajmu. 

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na nowym osiedlu Willa Park przy ul. K. K. Baczyńskiego 15 w Wieliszewie tuż przy lesie. Osiedle usytuowane 600 m od drogi nr 631 Nowy Dwór Mazowiecki - Nieporęt.

To dobry punkt pod względem infrastruktury, dobra komunikacja, bo bliskość przystanku autobusowego pozwala szybko dotrzeć do centrum Legionowa i do stacji PKP "Wieliszew".

Nieruchomość

Mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną 58,62 m², wysokość 2,65 m, a okna wychodzą na stronę południową i wschodnią. Oferowane mieszkanie jest w stanie deweloperskim i składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym, 24,19 m²,
- pokoju 11,83 m²,
- pokoju 11,27 m²,
- holu 7,5 m²,
- łazienki 3,83 m².

Z salonu wyjdziemy przez loggię 4,35 m² na duży taras o powierzchni 31,88 m².

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,85 m² w cenie 10 000 zł, której zakup jest obowiązkowy.

Budynek jest ogrodzony, brama wjazdowa sterowana pilotem, przy furtce domofon. 

Atuty

 - Ładne, funkcjonalne mieszkanie rozkładowe z dużym tarasem,
 - Możliwość aranżacji wg własnego gustu,
 - Widna kuchnia,
 - Wszystkie kondygnacje, łącznie z garażem z dostępem do windy,
 - Duża, murowana piwnica,
 - Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
 - Oddalone od siebie niskie budynki w osiedlu,
 - Idealna lokalizacja do wypadów nad jezioro Zegrzyńskie i okolicznych miejscowości,
 - Dobrze skomunikowane z Legionowem i Warszawą,
 - Spokojna i cicha okolica, pełna zieleni, 100 m do lasu.
 
W okolicy

W pobliżu pełna miejska infrastruktura: liczne sklepy, bary i restauracje, salony fryzjerskie i urody, apteka, hala sportowa oraz szkoła podstawowa, przedszkola i żłobek.
W pobliżu jezioro Zegrzyńskie z licznymi ośrodkami wypoczynkowymi, basenami, przystaniami wodnymi i restauracjami zapewni rodzinie doskonały wypoczynek nad wodą.
Dojazd 10 minut do centrum Legionowa.
 
Komunikacja

Przystanki autobusowe:  Urząd Gminy Wieliszew - 900 m
Autobusy lokalne: L9, L10 i L11.

Stacje PKP:  "Wieliszew Centrum - 3 minuty autem, lub autobusem.
                      "Wieliszew" - 7 minut.
Pociągi SKM: S3 (Radzymin - Warszawa - Lotnisko Chopina), S4 (Zegrze - Warszawa -Piaseczno)

Droga nr 631 kierunek Nowy Dwór Mazowiecki - Nieporęt: 600 m.

Stan prawny

Mieszkanie własnościowe, grunty uregulowane.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację mieszkania:

☎️ +48 784 009 098
📫 w.pietrak@place4you.pl
 
"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 51.33; EK - końcową (kWh/m2*rok): 75.72; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 85.73; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;