Nieruchomość inwestycyjna dla Twojego biznesu

Opis

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość położoną w miejscowości Olesin, Gminie Dębe Wielkie, około 15 km na wschód od granic Warszawy, tuż przy węźle Sulejówek / Dębe Wielkie Autostrady Wolności A2.
 
Jest to nieruchomość składająca się z dwóch administracyjnie wydzielonych działek położonych w bezpośrednim sąsiedztwie.
- działka 223/6 o powierzchni 7.352 m2 
- działka 224/24 o powierzchni 2.478 m2
 
Działki posiadają bezpośredni dojazd od drogi technicznej oraz od ulicy Armii Krajowej.  
Działka jest z 3 stron ogrodzona siatką z ogrodzeniem o konstrukcji metalowej. Działka płaska, bardzo ładnie utrzymana z nasadzeniami drzew na granicy działek, co  skutecznie odcina je od sąsiednich działek. 
 
Do dokupienia jest także wydzielana działka, sąsiadująca bezpośrednio z działką nr 224/24 o powierzchni 5.047 m2. Dzięki połączeniu tych 3 działek powstaje nieruchomość o szerokości ponad 75 metrów od strony drogi technicznej.
 
Na terenie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium teren oznaczony jest symbolami RM/MN/U, a więc pod budownictwo zagrodowe, mieszkaniowe i usługowe. Sąsiedztwo działek to działki niezabudowane, działki zabudowane od strony ulicy Armii Krajowej oraz magazyny i zakłady produkcyjne.
 
MEDIA
 
- prąd
- woda
 
STAN PRAWNY

Nieruchomość posiada założoną Księgę wieczystą, w skład której wchodzi pięć wymienionych w ofercie działek. Właścicielem są osoby fizyczne. Dział IV jest bez żadnych obciążeń kredytem/pożyczką.
 
Dla kogo nieruchomość
·      Dla inwestorów chcących wybudować swój zakład w dobrej lokalizacji i bliskiej odległości od Warszawy w dynamicznie rozwijającej się Gminie
·      Dla inwestorów inwestujących w grunty o dużym potencjale wzrostu cen w przyszłości
·      Dla inwestorów posiadających pomysł zagospodarowania nieruchomości
 
Jeśli widzicie Państwo potencjał tej działki - proszę dzwonić każdego z siedmiu dni tygodnia! Porozmawiajmy o szczegółach, ewentualnych warunkach zabudowy i innych istotnych parametrach transakcji