TOP lokalizacja - metro, widok na Park Praski

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Jagiellońskiej 42 na Pradze Północ. Jeśli szukasz mieszkania, którego lokalizacja zapewni najwyższy komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!


MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 12-piętrowego budynku z windą z 1965 r. (budynek z cegły).

Na łączną powierzchnię 38,87 m2 składają się:
- salon 17,12 m2 z wyjściem na balkon o pow. 2,44 m2,
- kuchnia 4,63 m2,
- sypialnia 8,59 m2,
- łazienka 3,17 m2,
- przedpokój 5,36 m2.

Zwolennicy otwartej przestrzeni we wnętrzach docenią fakt, że ścianę pomiędzy salonem i kuchnią można rozebrać i tym samym stworzyć przestronny, świetnie doświetlony salon z aneksem kuchennym.

Pomieszczenia mają wysokość 2,51 m. Mieszkanie jest dwustronne - okna w salonie wychodzą na południowy-zachód i północny-zachód, okna w sypialni skierowane są na północny-zachód.


Mieszkanie wymaga remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej. W pomieszczeniach zamontowane są nowe okna PCV i kaloryfery, wymienione zostały również główne piony mediów w budynku. Na podłodze w salonie, przedpokoju i w sypialni znajduje się przepiękny dębowy parkiet, który po wycyklinowaniu będzie wizytówką mieszkania.


Do mieszkania przynależy piwnica zawarta w cenie mieszkania.

Za blokiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców okolicznych budynków.



LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w miejscu gdzie wszystko, co potrzebne znajduje się na wyciągnięcie ręki.

Komunikacja miejska:
- metro - stacja Metro Dworzec Wileński w odległości 290 m (4 min pieszo),
- tramwaje linii 3, 4, 13, 20, 23, 26 - przystanek Dworzec Wileński w odległości 250 m (3 min pieszo),
- tramwaje linii 4, 6, 20, 28 - przystanek Ratuszowa-ZOO w odległości 250 m ( 3 min pieszo),
- liczne autobusy odjeżdżające z przystanku Dworzec Wileński w odległości 250 m ( 3 min pieszo).
Dodatkowo Dworzec Wileński i stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska.

Infrastruktura handlowo-usługowa:
- Galeria Wileńska - 400m (6 min pieszo),
- sklepy spożywcze w odległości 200-400 m (3-6 min pieszo),
- 3 publiczne przedszkola w odległości do 700m ( do 10 min pieszo)
- liczne restauracje, bary.
Oprócz tego wszelkie punkty usługowe, takie jak siłownia, pralnia, salony kosmetyczne i fryzjerskie.

Tereny zielone:
- Park Praski po drugiej stronie ulicy,
- ogród zoologiczny (700m, 10 min pieszo),
- tereny spacerowe nad Wisłą w odległości poniżej 1 km ( do 15 min pieszo).


STAN PRAWNY I OPŁATY

Stan prawny nie budzi obaw do transakcji. Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą (grunty pod budynkiem uregulowane) - brak obciążenia hipotecznego. Obecnie czynsz administracyjny wynosi 650 zł.


PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.


ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.


To mieszkanie posiada ogromny potencjał i biorąc pod uwagę doskonale skomunikowaną lokalizację oraz bliskość terenów zielonych będzie to nieruchomość idealna zarówno dla młodych rodzin, studentów czy osób starszych. Brzmi dobrze?  Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available)