Dom jednorodzinny w Lesznie k.Warszawy

Dom | Sprzedaż | Leszno

1 470 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 470 000 PLN
Cena za m2
8 166 PLN
Powierzchnia
180 m2
Powierzchnia użytkowa
270 m2
Pow. działki
700 m2
Rok budowy
1996
Numer oferty
309/14727/ODS

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wolnostojący, jednopiętrowy dom, z piwnicą o powierzchni 276m2 w cichej i spokojnej okolicy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, idealny dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w otoczeniu natury.

DOM
  
Prezentowana nieruchomość mieści się na działce o powierzchni 700m2, na której znajduję się altanka z grillem, dwa garaże + pomieszczenie gospodarcze, w urokliwym Lesznie, 20km od Warszawy.

Kondygnacja domu na parterze i piętrze ma wysokość 2,5m, a w piwnicy ma 2,2m i posiada łącznie 276m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:

1) PIWNICY (92m2)
- z oddzielnym wejściem - może być przekształcona na biuro bądź oddzielne mieszkanie na wynajem
- cztery pomieszczenia (pralnia suszarnia, kotłownia, siłownia, bilard) 

2) PARTERU (92m2)
- kuchnia
- 2 pokoje
- 1 łazienka
- hol

3) I PIĘTRA (92m2)
- 4 pokoje
- 1 łazienka
- hol
- tarasu

Drugi budynek, garaż(70m2) składa się z:

- garaż na 2 auta
- pomieszczenie gospodarcze                                         

Ekspozycja okien: wschód - zachód - północ - południe

Budynek jest zbudowany z cegły, ocieplony, odnowiony.
 
Do domu wchodzimy przez hol i od razu na wprost znajduje się salon z kuchnią i jadalnią. Po lewej i prawej stronie od wejścia do domu znajdują się sypialnia, klatka schodowa i nowoczesna łazienka. Na piętrze znajdują się 4 pokoje i łazienka.
 
Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie domu. Część mebli widocznych na zdjęciach w domu, meble i sprzęty kuchenne, pozostaną w domu do użytku dla Nabywcy. Jest to do indywidualnego ustalenia z właścicielami.
Dom jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz dobrej jakości sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny). 
 
W nieruchomości są media; woda i prąd oraz telewizja i Internet światłowodowy. Na podłogach znajdują się: parkiet, panele oraz gres. Schody są wykonane z drewna.

Dom został odnowiony w 2023 roku, okna PCV zostały wymienione na nowe w 2020 roku, jest w stanie bardzo dobrym, gotowym do wprowadzenia - właściciele mogą opuścić dom w ciągu 2 miesięcy.

LOKALIZACJA I OSIEDLE
 
Dom znajduje się w Lesznie, w bardzo bliskiej odległości do przystanku autobusowego. 

Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w bliskim sąsiedztwie obiektu:
- sklepy spożywcze: Sklepy lokalne (biedronka, rossmann, pepco lewiatan), centra handlowe, bazarek, restauracje, kawiarnie (odległość 400m)
- szkoły podstawowe, specjalne, przedszkola i żłobki (odległość 1300m)
- oprócz powyższych w obrębie 6 km: sklepy odzieżowe, apteka, Poczta Polska, kościół, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, przychodnia lekarska (odległość 1900m)
- Julinek park rozrywki (odległość 3200m)
- kościół (odległość 1200m)
- las, liczne szlaki rowerowe i piesze (odległość 1200m)

Na osiedlu jest dużo zieleni, a ulica przy której znajduje się dom nie jest ruchliwa.
Sąsiedzi są przyjaźni i spokojni, w okolicy jest laspark i plac zabaw.

W bliskiej okolicy znajduje się Stare Babice, Borzęcin, Lipków, Ożarów Mazowiecki, gdzie można znaleźć różne atrakcje jak: restauracje, sklepy, kręgielnie, fitness, siłownie, basen, squash.

KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się w 20km odległości dojazdowej do trasy S2 i A2, które stanowią łącznik z dzielnicami Warszawy i jej okolicami.
 
Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 350 m (ok. 4 min pieszo)

Autobus linii: 719.

Dojazd do ścisłego centrum Warszawy, zależnie od pory dnia, zajmuje około godziny.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Opłaty: około 800zł za wodę, gaz i wywóz śmieci
Stan prawny: własność z Księgą wieczystą (dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV hipoteka bez obciążeń).

Oferty zamiany nieruchomości będą brane pod uwagę, preferencje: Siedlisko.

Zapraszam na prezentację, możliwość obejrzenia spaceru wirtualnego.

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Blacha
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Plac zabaw, Bar, Restauracja, Bazarek, Komenda policji, Kościół, Las, Park, Apteka, Szkoła, Żłobek, Bank, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Sklep
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Komunikacja
Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Izabela Walczak

Izabela Walczak

Specjalistka ds. Sprzedaży Nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Place4You z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@place4you.pl. Dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z Polityką prywatności.
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM