- Cena
- 1 550 000 PLN
- Cena za m2
- 4 351 PLN
- Powierzchnia
- 356,20 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 356,20 m2
- Pow. działki
- 1 274 m2
- Rok budowy
- 2007
- Numer oferty
- 253/14727/ODS
Opis
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu dwukondygnacyjnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w wydzielonej części, z oddzielnym wejściem. Największe pomieszczenie 80 m2 i wys. 3,3 m.
Jest to również doskonała propozycja jako inwestycja dla podmiotów poszukujących domu do wynajmu pokoi lub mieszkań po niewielkich przeróbkach, gdyż ma 3 niezależne wejścia i przestronne pomieszczenia.
Lokalizacja:
Dom ulokowany jest na foremnej prostokątnej działce (31 m szerokości oraz 42 m głębokości) o powierzchni 1’274 m2, na granicy Legionowa i Łajsk, zaledwie 3 km od centrum Legionowa i drogi nr 61 Legionowo - Zegrze. Budynek położony jest przy cichej uliczce po stronie niskich zabudowań w pobliżu osiedla mieszkaniowego. Przepiękna zielona okolica, blisko lasu, wiele tras rowerowych i terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość:
Powierzchnia użytkowa domu 356 m2 dzieli się na:
Część mieszkalną 226 m2:
Parter 92 m2:
- Wiatrołap 2,4 m2
- Hol 12,7 m2
- Salon 19,3 m2
- Pokój I 10,7 m2
- Pokój II 10,2 m2
- Kuchnia 7,4 m2
- Łazienka z wanną 4,0 m2
- WC 2,2 m2
- Kotłownia 3,5 m2
- Komunikacja 12,0 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 8 m2
Piętro 133,5 m2:
- Hol 36,4 m2
- Pokój I 36,0 m2
- Pokój II 28,2 m2
- Pokój III 25,9 m2
- Łazienka z prysznicem 7,0 m2, i
Część usługową 130,4 m2:
Parter:
- Wiatrołap 3,2 m2
- Biuro 15,4 m2
- Pomieszczenie warsztatowe 79,7 m2, wys. 3,3 m,
- Pomieszczenie socjalne 27,2 m2
- WC 4,9 m2
Media: gaz, prąd 15 kW, woda, kanalizacja.
Dom ogrzewany kotłem gazowym firmy Hercules Innergas z zasobnikiem wody.
Ogrzewanie 3-strefowe z niezależną regulacją: część mieszkalna dół, mieszkalna góra i warsztatowa.
Dom ma 2 niezależne wejścia oraz bramę wjazdową do części usługowej.
Przed domem na terenie nieruchomości są 3 miejsca parkingowe.
Dodatkową zaletą jest bardzo dobre skomunikowanie autobusowe (150 m) oraz kolejowe PKP/SKM (2 km) z Legionowem i Warszawą.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na terenie nieruchomości dopuszczalne są usługi nieuciążliwe związane np. z handlem, rzemiosłem, gastronomią, odnową biologiczną, itp.
Największe pomieszczenie usługowe można użytkować jako pracownia lub duży garaż.
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Mieszany
- Dach
- Dachówka bitumiczna
- Typ okien
- Drewniane (nowy typ), PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Apteka, Sklep, Kościół, Bank, Restauracja, Żłobek, Szkoła, Komenda policji, Bar, Las, Centrum handlowe, Przedszkole, Park
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus, Kolejka podmiejska, Bus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska na działce
- Ogrzewanie
- Gazowe
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
![Witold Pietrak](/imgtmpv2/954/255/51/7f7fc04dv1_d08397fd6f8c919adadab6b32a46fb1d.jpg)
Witold Pietrak
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości