1300m², działka budowalna pod dom, gm. Leoncin

Opis

Szukasz działki "w sam raz" pod dom jednorodzinny lub bliźniaka?

Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 1300m² położoną pod Warszawą w Gniewniewicach Nowych, gmina Leoncin. Działka jest ładnym prostokątem, ponadto cały teren jest płaski, blisko do Wisły i dobry dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiego lub Warszawy.

Parametry łączne całej działki:
- wymiary: 30,2x43 mb.
- powierzchnia: 1300 m² kw.
- możliwość zabudowy domu jednorodzinnego wolnostojącego, bliźniaka/czworaka.
- dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, o niewielkim natężeniu ruchu
- Zgodnie z Planem Miejscowym, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry MPZP:
- powierzchnia zabudowy: 30% (390 m2)
- teren czynny biologicznie min.: 70%(910 m2)
- wysokość zabudowy: 11m
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5

Przeznaczenie działek w MPZP:
Oznaczenie MN-teren zabudowy mieszkalnej - Przeznaczenie podstawowe: przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej i bliźniaczej); uzupełniające: usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej( w formie połączonej lub wolnostojącej)

Media:
-⁠ sieć elektroenergetyczna w drodze  przy działce. Przy złożeniu pozwolenia na budowę od razu można złożyć wniosek o przyłącze do PGE
- wodociąg - w drodze 20m od granicy działki. W okolicy większość budynków ma własną studnię głębinową. 

Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.
- udziały w drodze dojazdowej ( w cenie nieruchomości)

Przydatne informacje:
Numer działki: 71/2