Wysoki standard | Parter 117 m²+ suterena 63 m²!⭐️

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy apartament położony przy ul. Bolesława Chrobrego w Otwocku.

Jeśli szukasz rozkładowego i gotowego do wprowadzenia mieszkania, bez ponoszenia nakładów finansowych, a wolne chwile chciałbyś spędzać na tarasie lub ogródku w cichym sąsiedztwie, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na parterze dwupiętrowego budynku (bez windy) wybudowanego w 2007 roku. Na parterze mieszczą się ustawne 4 pokoje. Na powierzchnię mieszkalną 116.86 m² składają się: przestrzenny hol z zaaranżowaną częścią gospodarczą w szafie (17,13 m²), łazienka z WC i prysznicem (3,75 m²), kuchnia (10,55 m²), sypialnia (14,45 m²), garderoba (3,80 m²), pokój (16,80 m²), pokój (13,84 m²), łazienka z wanną (6,46 m²), salon (30,00 m²) z wyjściem na taras o powierzchni ponad 20 m², skąd można dostać się bezpośrednio do ogródka. Wysokość mieszkania wynosi 2.65 m.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 18.47 m², a także wykończone "pomieszczenie inwestorskie" o powierzchni użytkowej 62.90 m² wyposażone w łazienkę z prysznicem i WC oraz oddzielny pokój. Na dzień dzisiejszy to miejsce funkcjonuje jako przestrzeń rekreacyjna. Obecny układ mieszkania dołączony jest do oferty.
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 180 m2.

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu znajdującego się na terenie osiedla płatne dodatkowo 30 000 zł. Na terenie zamkniętego osiedla również parking dla gości.

DODATKOWE ATUTY 

Niewątpliwie ta nieruchomość to specjał na rynku. Lokal wyróżnia niestandardowa ilość przestrzeni i miejsca do przechowywania. Do pomieszczenia o pow. 62,90 m² prowadzi nas oddzielne wejście, dlatego jak najbardziej ta przestrzeń oprócz funkcjonowania jako pomieszczenie rekreacyjne lub np. siłownia, doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzonej działalności gospodarczej np. gabinetu, salonu beauty lub innych usług. 

Powyższe sugestie stanowią tylko część potencjału wykorzystania tej nieruchomości. Zadzwoń, a omówimy zupełnie nowe perspektywy!

OSIEDLE I LOKALIZACJA

Osiedle to piękny, zadbany teren dla mieszkańców i samo w sobie jest w pełni ogrodzone. Na osiedlu mieści się plac zabaw. Teren osiedla monitorowany jest przez ochronę. Osiedle otula piękna zieleń, która sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, dlatego zwolennicy aktywnego trybu życia docenią bliskość terenów zielonych idealnych na spacery np. nad rzekę Świder.

W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:
- sklepy spożywcze: m.in. Stokrotka, Lewiatan, Livio, Żabka, Lidl.
- komunikacja miejska: najbliższy przystanek Otwock Świdry Wielkie (10 min pieszo), do stacji PKP Świder dzieli nas 2.5 km.  
- przedszkola: Punkt przedszkolny "W promieniach", Niepubliczne przedszkole ekologiczne Otwockie Maluchy, Przedszkole Mali Nobliści, Przedszkole nr 3.
- szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Michała Elwiro Andriollego, Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Otwocku, Szkoła Podstawowa nr 4 im. Józefa Piłsudskiego, Zespół Szkół Katolickich, Strumienie Szkoła Podstawowa i Liceum Stowarzyszenia Sternik.

Oprócz powyższych w bliskiej odległości znajdują się: atrakcje np. dawny dworek Bojarów, Willa "Bojary" k. XIX, liczne restauracje, kawiarnie, apteka, przychodnia, sklep zoologiczny, kościół, bank, basen, plaża Świder, kompleks sportowy, poczta, szpital, galeria handlowa itp..

WŁASNOŚĆ I OPŁATY

Nieruchomość to pełna własność z Księgą Wieczystą. Czynsz za mieszkanie wynosi ok. 1300 zł (w skład wchodzą m.in. woda zimna i ciepła, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, koszty nieruchomości wspólnej itp.). Dodatkowo płatny jest czynsz za pomieszczenie na -1 o pow. 62.90 m² w wysokości niecałych 300 zł.
Średnie miesięczne opłaty za prąd przy 4 mieszkańcach wynoszą: 260 zł

Osoby zainteresowane tą ofertą zachęcam do nie odkładania decyzji zakupowej na później - Takiego mieszkania w okolicy nie ma w ogóle!

Please do not hesitate to contact me in English.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.