2 pokojowe mieszkanie blisko plaży i centrum

Opis

============
REZERWACJA
============


Mamy przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Traugutta w Serocku, 1 km od plaży miejskiej oraz przeuroczego rynku i centrum miasta, idealne dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni w spokojnej okolicy niedaleko Warszawy.
 

MIESZKANIE
  
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku z 2016 roku.

Mieszkanie posiada łącznie 37,5 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:

- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- hol

Do mieszkania wchodzimy przez hol i od razu na wprost znajduje się znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego można wyjść na balkon. Z holu dostępna jest osobna sypialnia. Po prawej stronie od wejścia do mieszkania znajduje się łazienka. Mimo niewielkiej powierzchni, mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne. Okna salonu wychodzą na zachód.
 
Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie lokalu. Apartament jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz dobrej jakości sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap, piekarnik elektryczny). Mieszkanie jest sprzedawane z widocznym umeblowaniem (jedynie z wyłączeniem łóżka w sypialni).
 
W mieszkaniu jest domofon, media to woda i prąd.

Dodatkowo dla bezpieczeństwa mieszkańców cały teren został ogrodzony.
 
Mieszkanie jest w dobrym stanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Zależnie od wrażliwości estetycznej przyszłego nabywcy mieszkanie można odświeżyć poprzez malowanie, lecz większość osób zapewne stwierdzi, że nie jest to konieczne. - Jedynym elementem możliwym do rozważenia jest wymiana blatów w kuchni, co nie wiąże się z żadnym istotnym wydatkiem.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego. Obecny Właściciel mieszkania wynajmuje miejsce parkingowe związane z innym mieszkaniem, w związku z czym istnieje możliwość rozwiązania umowy z obecnym najemcą i wynajęcie miejsca nabywcom mieszkania na okres ok. 4 lat (po tym czasie miejsce będzie wykorzystywane przez Właściciela na użytek własny).
 

LOKALIZACJA

Serock, przez wielu uznawany za najpiękniejszą podwarszawską miejscowość, z urokliwymi uliczkami, przepięknym rynkiem, wspaniałą plażą miejską i barwną historią miasta,
  
Mieszkanie znajduje się w odległości 2,5 km od drogi krajowej 61, która stanowi łącznik z Warszawą i jej okolicami. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 130 m (ok. 2 min pieszo).

Dojazd komunikacją miejską do centrum warszawy zajmuje ok. 1h 30 min. Obejmuje dojazd autobusem do PKP Legionowo, a następnie przejazd pociągiem. Dojazd samochodem zajmuje od 45 min.
Odległość do centrum Serocka wynosi 1,4 km i zajmuje19 minut pieszo.

Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu:
- sklepy spożywcze znajdują się w centrum Serocka w odległości od 850 m (12 min pieszo)
- szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki: Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika (1,2km 17 min pieszo), żłobek Wesoły Zakątek (1,6 km 21 min pieszo)
- oprócz powyższych w obrębie 1,5 km: sklepy odzieżowe, apteka, Poczta Polska, kościół, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, bank.

Ze względu na lokalizację w pobliżu Narwi w sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:
- tereny zielone: las, zarzeka, stanowiące idealne miejsce do aktywności fizycznych,
- plaża piaskowa dająca możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu w otoczeniu natury,
- liczne restauracje,

Miłośnicy sportów wodnych docenią możliwość uprawiania windsurfingu czy zrobienia kursów żeglarskich, a plaża miejska będzie zapewne najczęściej odwiedzanym lokacją w mieście.


STAN PRAWNY I OPŁATY

Jest to pełna własność, dział III bez roszczeń i ograniczeń. W dziale IV znajduje się informacja o kredycie, który zostanie spłacony przy sprzedaży nieruchomości.

Obecnie czynsz wynosi 321 zł i uwzględnia również opłaty za centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy. - Zwracamy uwagę na niezwykle niski czynsz, opcja być może bardzo ważna dla osób patrzących nie tylko na cenę zakupu, ale i koszty utrzymania przez wiele lat (tak niski czynsz w porównaniu z innymi typowymi czynszami około 12 zł za m2 oznacza, że w ciągu 10 lat nabywca oszczędza ponad 15 tys. zł).


PURCHASED BY FOREIGNERS
Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.



Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w przeuroczym podwarszawskim miasteczku i spokojnej lokalizacji, z której spacerem można dojść na plażę miejską przy Narwi czy na przepiękny rynek miejski, a to wszystko z jednoczesnym sprawnym dojazdem do Warszawy. Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!
 
 
(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)