3 pokojowe z widokiem na park i Centrum, Bemowo

Mieszkanie | Sprzedaż | Warszawa, Bemowo, ul. Anieli Krzywoń

665 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
665 000 PLN
Cena za m2
11 127 PLN
Powierzchnia
59,76 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
4 / 12
Rok budowy
1975
Numer oferty
1004/14727/OMS

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie na Bemowie, przy ul. Anieli Krzywoń 4, z widokiem na Centrum i Park, idealne dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w otoczeniu natury.
SPRZEDAŻ ZA GOTÓWKĘ

MIESZKANIE
  
Prezentowana nieruchomość mieści się na czwartym piętrze, dwunastopiętrowego budynku z lat 70, z windą, która została wymieniona na windę nowej generacji.

Mieszkanie ma wysokość 2,5m i posiada łącznie 59,76 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:
- przedpokój (8,22m2)
- pokój dzienny z balkonem (16m2)
- sypialnia 1    (11,73)                        
- sypialnia 2    (10,73)                                                               
- łazienka z wanną   (2,68m2)          
- oddzielne WC  (1,49m2)
- kuchnia        (6,9m2)                                    

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, zawarta w cenie.

Ekspozycja okien: wschód - zachód

Budynek jest zbudowany z wielkiej płyty, ocieplony, części wspólne wyremontowane, z monitoringiem.

Do mieszkania wchodzimy przez hol i od razu na wprost znajduje się łazienka i toaleta.
Po prawej stronie znajduje się widna kuchnia z widokiem na piękny park i wieżowce centrum Warszawy. Po lewej stronie od wejścia do mieszkania znajduje się przestronny salon, z którego można wyjść na mały balkon prezentujący piękny widok na 40 letnie drzewa liściaste i iglaste, sięgające 5 piętra, dzięki czemu tworzą oazę spokoju. W dużo większej odległości znajduje się kolejny blok.
Na końcu mieszkania po prawej i lewej stronie znajdują się 2 sypialnie. 
Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne. Okna salonu i sypialni wychodzą na zachód, a okna kuchni i kolejnej sypialni wychodzą na wschód słońca nad Centrum Warszawy.
 
Mieszkanie przeznaczone jest do częściowego remontu:
Łazienka i toaleta - zostały wyremontowane w 2023 roku, pozostają do odświeżenia sufity.
3 pokoje - do odświeżenia/wygładzenia ściany i sufity, podłogi do wymiany - w każdym pomieszczeniu są inne panele, zużyte
Kuchnia - remont był w 2005 roku - stan ogólnie dobry
Przedpokój - położony jest kamień do 3/4 wysokości ścian - górna część przedpokoju do remontu, albo remont całkowity ścian, jeżeli kamień nie przypadnie do gustu.
Drzwi wejściowe do mieszkania - do wymiany na nowe.
Okna PCV są nowe.
Balkon - do odświeżenia (betonowy).
 
W mieszkaniu jest domofon, media to woda, gaz i prąd oraz Internet światłowodowy.
Na podłogach znajdują się: panele oraz gres.

Dodatkowo dla bezpieczeństwa mieszkańców w budynku znajduje się monitoring.
Klatki schodowe, winda, poręcze, okna, schody, skrzynki na listy - wszystko zostało wymienione i odnowione.

PARKING: Można wykupić miejsce na parkingu strzeżonym przy Anieli Krzywoń 2, bądź zaparkować na wolnych miejscach przy Anieli Krzywoń 4.

LOKALIZACJA I OSIEDLE
 
Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Anieli Krzywoń 4 na Jelonkach (część Bemowa od strony południa), posiada fantastyczny widok na park, Centrum, a z drugiej strony na wysokie drzewa.

Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w bliskim sąsiedztwie obiektu:
- sklepy spożywcze: HALA WOLA, lokalny bazarek, Putka, Biedronka, Lidl, Kaufland, Galeria Gawra, centra handlowe: Wola Park i Fort Wola, Leroy Merlin Giga market, Castorama, restauracje, kawiarnie
- 2 minuty pieszo do: szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek
- pływalnia, kort tenisowy, siłownia i fitness: Energyfitness, Zdrofit, Aplauz, 
- oprócz powyższych w obrębie 2 km: sklepy odzieżowe, apteka, Poczta Polska, kościół, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, przychodnia lekarska (ta znajduje się 500m dalej).

Na osiedlu jest dużo zieleni i wysokich drzew, które widoczne są za oknami po obu stronach mieszkania. Sąsiedzi są przyjaźni i spokojni, przy bloku są parki , boiska i plac zabaw.

Usytuowanie bloku nr.4 sprawia, że wokół jest cicho
- Blok sąsiedni, który stoi przy ulicy głównej: Powstańców Śląskich osłania ten blok od hałasu, boiska szkolnego nie słychać, gdyż mieści się za szkołą, jest to najlepiej usytuowany blok z czterech bloków na Anieli Krzywoń. Na tym osiedlu od lat mieszkali Dyrektorzy, Politycy, Lekarze, ciężko jest kupić mieszkanie na tej ulicy, a szczególnie w bloku nr 4 ze względu na walory tego osiedla, jego lokalizację oraz widok na Centrum i park. Ta część Bemowa ma świetną komunikację, jest zielona, ciekawa i dobrze skomunikowana - w okolicy otwarta jest nowa stacja METRA,.

Świetna lokalizacja na Jelonkach sprawia, że mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, a w odległości 2,5km jest wjazd na trasę S8, S2, dojazd do Centrum komunikacją zajmuje 20 minut.

W bliskiej okolicy znajduje się kilka parków: Park Górczewska, Park Powstańców Warszawy, Park Edwarda Szymańskiego i Park Moczydło (z basenem)oraz dwa duże miejskie place zabaw, skatepark, Kampinos oferujący duże leśne tereny do spacerów, grilli i ognisk. W Parku Górczewska organiozwane są koncerty, ciekawe imprezy, działa tam też szkoła dla psów.
Za skrajem Bemowa znajdują się miejscowości Stare Babice i Ożarów Mazowiecki oferujące wiele atrakcji.

KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości dojazdowej (2,5km) do trasy S2 i S8, które stanowią łącznik z dzielnicami Warszawy i jej okolicami.
 
Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 300 m (ok. 4 min pieszo) oraz jedynie 3 przystanki autobusem bądź tramwajem do stacji metra Bemowo Ratusz.

Autobusy linii: 112, 122, 129, 177, 189, 190, 249, 349, 743, N01, N42
Tramwaje linii: 10, 11, 26, 78
Metro M2 stacja: Bemowo Ratusz, a za 2 lata otwarcie stacja: Lazurowa

Dojazd do ścisłego centrum Warszawy, zależnie od pory dnia, zajmuje od 15 do 40 min.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Czynsz: 700 zł - 800zł zawiera zaliczki na opłaty za wodę, gaz i wywóz śmieci
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu 
Grunty pod budynkiem nie są uregulowane.
Spółdzielnia: SM Jelonki.
 
SPRZEDAŻ ZA GOTÓWKĘ. 

Zapraszam na prezentację

Dodatkowe informacje

Winda
Tak
Dostępne w okolicy
Żłobek, Gimnazjum, Sklep, Przychodnia lekarska, Basen, Centrum handlowe, Kort tenisowy, Restauracja, Fitness, Bank, Park, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Szkoła, Przedszkole, Las, Szpital, Zabudowa niska, Komenda policji, Apteka, Bazarek, Bar, Blacharnia, Bocznica kolejowa, Lakiernia
Komunikacja
Tramwaj, Autobus, Metro, Autostrada

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Izabela Walczak

Izabela Walczak

Specjalistka ds. Sprzedaży Nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Place4You z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@place4you.pl. Dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z Polityką prywatności.
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM