Przestronny Apartament w Sercu Pruszkowa

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny, 3-pokojowy apartament na sprzedaż przy ul. Sprawiedliwości 4, w samym sercu Pruszkowa. Jeśli szukasz mieszkania dla siebie i swojej rodziny, którego standard i lokalizacja zapewnią najwyższy komfort życia, ta oferta jest idealna dla Ciebie!


MIESZKANIE


Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze 7-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2007 roku. 


Na łączną powierzchnię 83,3 m2 składają się:
Hol - 8,69 m2
Komunikacja - 6,85 m2
Salon z aneksem kuchennym - 30,67 m2
Sypialnia 1 - 12,07 m2
Sypialnia 2 - 11,61 m2
Garderoba w sypialni - 1,74 m2
Łazienka - 5,42 m2
WC - 1,86 m2
Pralnia - 4,39 m2


Do mieszkania wchodzimy przez przestronny hol, wyłożony marmurem. Po lewej stronie znajduje się obszerny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon o powierzchni 7,20 m2. Duże okna skierowane na zachód sprawiają, że mieszkanie jest doskonale nasłonecznione. 


Po prawej stronie mieszkania znajduje się korytarz z szafami w zabudowie, prowadzący do pozostałych pomieszczeń. Na końcu korytarza znajdują się dwie ustawne sypialnie, z których jedna wyposażona jest w praktyczną garderobę. 


Komfort zapewniają dwie łazienki - główna oraz dodatkowa toaleta, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin. Oddzielna pralnia zapewnia dodatkową funkcjonalność i wygodę, ułatwiając codzienne obowiązki domowe. 


Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (4,21 m2), znajdująca się naprzeciwko mieszkania - dodatkowo płatna 15 tys zł, oraz miejsce parkingowe w garażu na poziomie +1 z monitoringiem i ochroną - płatne 25 tys zł.


Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie - ostatnio odświeżone w 2023 roku, dzięki czemu możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażenie to stała zabudowa kuchenna z dobrej jakości sprzętem AGD oraz pojemne szafy w zabudowie w korytarzu. Łazienka i WC również są w bardzo dobrym stanie. 


Pozostała część mieszkania daje możliwość urządzenia go według Państwa indywidualnych potrzeb i preferencji, pozwalając na stworzenie wymarzonej przestrzeni życiowej.

Wizualizacje

Zachęcamy do obejrzenia zdjęć 4 i 8, które są wizualizacjami przedstawiającymi przykładowe aranżacje wnętrz. Te inspirujące projekty ukazują możliwości, jakie oferują pomieszczenia w tym mieszkaniu, podkreślając jego wyjątkowy styl i funkcjonalność.



LOKALIZACJA


Mieszkanie znajduje się w miejscu gdzie wszystko, co potrzebne znajduje się na wyciągnięcie ręki. 


Infrastruktura handlowo-usługowa:


Doskonała lokalizacja w samym centrum Pruszkowa zapewnia łatwy dostęp do licznych udogodnień:


Supermarket Biedronka - na parterze budynku, wejście z poziomu budynku bez konieczności wychodzenia na zewnątrz
Przedszkola - najbliższe w odległości 100m (2 min pieszo)
Szkoły podstawowe, licea - 450-700m (7-10 min pieszo)
Liczne sklepy, piekarnia, drogeria Rossmann - w obrębie 100m (2 min pieszo)
Galeria handlowa Nowa Stacja - 1km; 


Wszystkie atrakcje i udogodnienia, jakie oferuje tętniące życiem centrum Pruszkowa, są w zasięgu przyjemnego spaceru – od urokliwych restauracji i klimatycznych barów, po różnorodne punkty usługowe, takie jak siłownie, banki, urzędy, przychodnie i wiele innych.


Komunikacja


Świetna komunikacja umożliwia wygodne połączenie z Warszawą oraz okolicznymi miejscowościami, co czyni tę lokalizację idealną dla osób dojeżdżających do pracy:


PKP / WKD - 900m (12 min pieszo) - stąd dojedziemy na Dworzec Zachodni w 20 min, Dworzec Centralny w 30 min
Autobus ZTM - 400m (5 min pieszo) - linia 817 kursująca do Dworca Zachodniego
Komunikacja miejska w Pruszkowie - 9 linii umożliwiających dojazd do wszystkich zakątków miasta - dla posiadaczy Pruszkowskiej Karty Mieszkańca lub Pruszkowskiej Karty Dużej Rodziny przejazdy są bezpłatne!
Dojazd samochodem do centrum Warszawy od 20 min
 
Tereny zielone i rekreacja


Mieszkanie położone jest w wyjątkowej okolicy, zaledwie 350 m od pięknego Parku Potulickich, który jest idealnym miejscem na aktywny wypoczynek wśród zieleni. W pobliżu znajdują się też inne tereny rekreacyjne i obiekty sportowe, takie jak Park Anielin, Park Żwirowisko, place zabaw, ścieżki rowerowe, Stadion MKS Znicz Pruszków czy Miejska Kryta Pływalnia KAPRY i wiele innych. Bogaty program wydarzeń kulturalnych i sportowych oferuje również nowoczesne Centrum Kultury i Sportu w Pruszkowie.


STAN PRAWNY I OPŁATY


Stan prawny nie budzi obaw do transakcji.  Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą - brak obciążenia hipotecznego i roszczeń. Obecnie czynsz administracyjny wynosi 1145 zł i uwzględnia koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki za wodę oraz wywóz odpadów.


PURCHASE BY FOREIGNERS / Покупка недвижимости иностранцами


Foreigners can freely buy this property without any special permissions. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Feel free to contact me any time to talk about the details.


Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам
стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и
мы обсудим детали.




Ta nieruchomość to idealna propozycja jeśli chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy tuż przy Warszawie, która zapewni wszelkie udogodnienia Tobie i Twojej rodzinie. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!


(We offer conversations and presentations in English.)