Nowe mieszkanie z komórką i garażem | al. Krakowska

Opis

Do wynajęcia nowe, nigdy wcześniej niezamieszkane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,29 m², zlokalizowane na 3 piętrze z 8 w nowym budynku z 2025 roku przy ul. al. Krakowskiej 281 w warszawskich Włochach (Okęcie/Raków). Najem okazjonalny na rok z możliwością przedłużenia (obowiązek wskazania innego lokalu na terenie Polski i podpisanie dokumentów u notariusza).

Mieszkanie jest ciche, widne i niedawno wykończone. Okna oraz balkon wychodzą na wewnętrzne, zielone patio, co zapewnia spokój i komfort od zgiełku ulicy.
Układ i wyposażenie lokalu:
- Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja północno-zachodnia) i balkonem (ekspozycja południowo- zachodnia)
- Sypialnia (ekspozycja (północno-zachodnia)
- Łazienka 
- Przedpokój
Lokal jest wyposażony w widoczne na zdjęciach meble i sprzęty AGD: rozkładana kanapa, stolik, aneks kuchenny w zabudowie wyposażony (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik), szafa w sypialni, łóżko i szafki nocne, pralka. 

Na życzenie najemcy właściciel może dokupić dodatkową szafę lub inny potrzebny mebel.

Do dyspozycji najemcy miejsce postojowego i komórka lokatorska o powierzchni ok. 3,5 mkw (zarówno miejsce postojowego, jak i komórka znajdują się bardzo blisko wejścia do klatki).

Budynek i bezpieczeństwo:
Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku. Obecnie wszyscy sąsiedzi w najbliższym otoczeniu skończyli już remonty. W środku są dwie windy, ochrona i monitoring. 

Komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła przesiadkowego P+R Al. Krakowska oraz przystanków autobusowych i tramwajowych:
- Tramwaje (pętla P+R Al. Krakowska - ok. 2-3 minuty pieszo): linie 7, 9, 15 (szybki i bezpośredni dojazd do Centrum, na Ochotę, Mokotów oraz Dworzec Centralny).
- Autobusy: linie miejskie 124, 141, 154, 220, 317, linie nocne N38, N88 oraz liczne linie strefowe.
- Szybki dojazd do Lotniska Chopina, biurowego zagłębia na Służewcu (Mordor), Dworca Zachodniego oraz tras wyjazdowych S8/A2.

Sklepy i usługi w najbliższej okolicy:
Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie znajdują się Castorama, E.Leclerc Al. Krakowska, Lidl. Żabka i Biedronka ok. 2 min spacerem. 
Centra handlowe: parę minut do Centrum Handlowego Łopuszańska 22 (sklepy, restauracje, strefa fitness) oraz dogodny dojazd do CH Janki / IKEA. W okolicy znajdują się restauracje, punkty usługowe, apteki, stacje paliw oraz Instytut Lotnictwa.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 3900 zł | miesiąc wraz z miejscem postojowym oraz komórką lokatorską.
Czynsz administracyjny: ok. 900 zł | miesiąc

Opłaty dodatkowe: prąd według zużycia 
SUMA: ok. 4800 zł + prąd

Kaucja: 6500 zł

Umowa: najem okazjonalny na okres 12 miesięcy. 

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!