12 min do Marek, 5 min do Radzymina - wykończony

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w miejscowości Stary Kraszew (ul. Radzymińska) pod Radzyminem niedaleko S8.
Jeśli szukasz nowego domu do natychmiastowego wprowadzenia się, a do tego cenisz wysoki standard wykończenia wnętrz, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!


Cena domu wynosi 800 tys. zł + 70 tys. zł za wyposażenie  (sprzedaż wyposażenia na oddzielnej umowie).







DOM

Dom położony jest na dwóch działkach (na jednej Księdze Wieczystej) o łącznej powierzchni  652 m2 i według projektu architektonicznego posiada 142,89 m2 powierzchni użytkowej.

Na parter o powierzchni 76,5 m2 składają się:
- wiatrołap (5,8 m2),
- salon z aneksem kuchennym ( 33 m2),
- gabinet (13,4 m2),
- łazienka (6,5 m2),
- przedpokój i klatka schodowa (11,5 m2)
- kotłownia (6,3 m2).

Do domu wchodzimy przez wiatrołap, który na lewo prowadzi do kotłowni, a na prawo do holu łączącego wszystkie pomieszczenia parteru. Idąc z holu na wprost trafiamy do przestronnej części dziennej, składającej się z dużego, w pełni wyposażonego aneksu kuchennego, części jadalnianej oraz salonu. W części dziennej znajdują się dwa wyjścia na taras. Na parterze znajdują się także pokój (obecnie sypialnia) z wyjściem na drugi taras oraz łazienka z prysznicem typu walk in. Wysokość pomieszczeń to aż 2,72 m. Na poddasze prowadzi szeroka klatka schodowa, a pod schodami znajduje się schowek stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Na poddasze o powierzchni 66,4 m2 składają się:
- 3 sypialnie (14,1 m2; 14,6 m2 i 17,7 m2),
- garderoba (4,6 m2),
- łazienka (9,7 m2),
- przedpokój (5,7 m2).

Poddasze w całości stanowi część prywatną domu. Do zagospodarowania są 3 duże i bardzo ustawne pokoje. Do dyspozycji jest również praktycznie zaaranżowana garderoba. Całość dopełnia duża łazienka. Niemal całkowity brak skosów daje możliwość wykorzystania całej powierzchni podłóg jako mieszkalnej.

Na działce dodatkowo znajdują się trzy miejsca postojowe, do których dojazd zapewnia 6-metrowa droga wewnętrzna ze szlabanem na pilota. Przy budynku znajduje się duży, zadbany ogród o pow. ok. 470 m2 i dwa tarasy z kostki posiadające oddzielne wyjścia z budynku.


WYPOSAŻENIE, WYKOŃCZENIE WNĘTRZ i ASPEKTY TECHNICZNE

Celem właścicieli było stworzenie funkcjonalnej i eleganckiej przestrzeni, stąd ponadczasowa, stonowana kolorystyka wnętrz, przemyślane detale i wygodne meble. Dbałość o detal oraz trwałość budynku widać już na pierwszy rzut oka. Dom został wykończony pod klucz materiałami najwyższej jakości niespełna rok temu i sprzedawany jest z prawie pełnym umeblowaniem i wysokiej klasy sprzętami AGD, co umożliwia szybkie wprowadzenie się bez większych nakładów finansowych. Do wykończenia została łazienka na poddaszu.

Budynek został wykonany z betonu komórkowego, ocieplony styropianem 20 cm. Na parterze i w łazience na podłodze położony jest gres i zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe. W reszcie pomieszczeń na podłodze znajdują się panele. Zostało wykonane docieplenie termiczne dachu (30 cm piany) oraz sufit na piętrze z karton-gipsu. Dom ma dostęp do następujących mediów: gaz, prąd, światłowód, własne ujęcie wody i szambo o pojemności 10’000 l. Kotłownia wyposażona jest w piec z zasobnikiem 120 l, regulatory temperatury budynku, dwie stacje uzdatniania wody, hydrofor, pralkę. Zainstalowana została również rekuperacja.


LOKALIZACJA I OSIEDLE

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy. W miejscowości znajdują się szkoła, przedszkole oraz sklepy spożywcze. Osiedle jest ogrodzone i składa się z 3 domów w zabudowie bliźniaczej - ukończone w zeszłym roku. Okolica sąsiaduje z terenami Natura 2000, bez ryzyka powstania uciążliwej zabudowy.

Szybki dojazd do S8 ( Warszawa-Białystok, ok. 2 km), Radzymina (5 km) i Wołomina (9 km).

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 600 m (7 min pieszo), skąd odjeżdża autobus linii R1 jadący do Radzymina i Słupna.


STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.




Ta nieruchomość to połączenie pięknych wnętrz i funkcjonalnego układu pomieszczeń. Szukasz gotowego bliźniaka w doskonałym stanie do natychmiastowego wprowadzenia się? Zadzwoń - każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available. English description on request.)