CENOWY HIT Z RABATEM 40 TYS. ZŁ - zaraz przy SKM

Opis

HIT CENOWY 40 TYSIĘCY ZŁOTYCH ZNIŻKI OD WARTOŚCI RYNKOWEJ.
NIE CZEKAJ AŻ INFLACJA ZJE TWOJE PIENIĄDZE.

Place4You poleca połowę bliźniaka w podwarszawskim Legionowie.
Powierzchnia całkowita to 146m2 na kwadratowej, ustawnej działce o powierzchni 416m2.
Miejsce wręcz idealne dla rodziny z dziećmi.

          W części parterowej znajduje się duży salon z wyodrębnioną częścią jadalną, kuchnią i kominkiem. Dodatkowo przestronny hall oraz toaleta.
Zaraz obok przylegający garaż oraz kotłownia, która może być używana jako pralnia i suszarnia. Łącznie ponad 73m2 powierzchni użytkowej (patrz plan).

          Na piętrze, na które prowadzą schody z litego dębu znajdują się cztery, różnej wielkości pokoje (od 9-ciu do 21 metrów kwadratowych) oraz duża łazienka.

OPIS TECHNICZNY
Rok budowy 2009.
Ściany zewnętrzne wykonano z bloczków SILKA M18, ocieplono styropianem i położono tynk mineralny. 
Dach pokryty blachodachówką, izolowany termicznie wełną mineralną o grubości 20 cm.

W domu rozprowadzona jest instalacja z płaszczem cieplnym do kominka co może znacznie ograniczyć koszty związane z użyciem i podgrzaniem wody miejskiej.
Dom jest obsługiwany przez dwufunkcyjny piec firmy Junkers z dużym zasobnikiem na wodę.
W garażu także zainstalowano grzejniki.
Dodatkowo w celu ograniczenia opłat za wodę zamontowano dodatkowy licznik wody używanej do podlewania ogrodu.

Jeśli pracujesz z domu, dużo grasz i zależy Ci na bardzo szybkim internecie to do domu doprowadzono światłowód co pozwala na wybranie operatorów (GVT lub Orange), którzy zapewnią przesył danych z zawrotną prędkością 2 Gbps.

Okna wychodzą na stronę zachodnią, wschodnią oraz południową więc zawsze będziesz mieć jasno.

W domu zainstalowany jest alarm.
 
Dom wykończony jest w około 80-ciu procentach.
Ściany pomalowane na biało, na podłogach ułożono panele.
Do wykończenia pozostaje toaleta na parterze oraz w minimalnym zakresie łazienka na piętrze.

ZAPRASZAM DO SPACERU WIRTUALNEGO. LINK PONIŻEJ:
https://app.lapentor.com/sphere/lubeckiego-7-p4y

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichej części Legionowa.
Około 400 metrów do stacji PKP. 23 minuty do Metra Gdańska, 26 minut do Warszawy Centralnej.
Około 1 kilometra do szkoły podstawowej.
W pobliżu sklep Żabka, delikatesy ABC, paczkomat, Poczta Polska (bez kolejek!), pizzeria i bar orientalny.
Zaraz obok domu przystanek autobusowy linii L34 oraz nocnej N63 (dojeżdża z Warszawy). W odległości kilkuset metrów przy rondzie znajduje się pętla autobusowa linii 723.
W bliskiej okolicy znajdują się dwa duże lasy, które są idealnym miejscem dla osób miłujących jazdę na rowerze oraz jogging.

Podsumowując:
Jeśli zależy Ci na dużej przestrzeni za niewiarygodnie dobrą cenę, lubisz aktywność fizyczną, potrzebujesz trochę spokoju dla siebie i członków Twojej rodziny, a zarazem chcesz być dobrze skomunikowany/a z Warszawą to na pewno jest to miejsce dla Ciebie.

Po więcej pytań zapraszam do kontaktu o dogodnej dla Ciebie porze.
Dziękuję