II Etap | Wyjątkowy dom wolnostojący | 6 pokoi

Opis

Na oferowany dom została zawarta umowa deweloperska
Zapraszam do kontaktu ws. kolejnej inwestycji!
_________________________________________________

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową inwestycję - 6-pokojowe domy płożone w Józefowie, wśród pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych.

DOM

Sprzedawana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 159,94 m² (powierzchnia całkowita 214 m²) usytuowany na działce 651 m².

Na parter składają się:
- wiatrołap (5,58 m²),
- korytarz (6,16 m²),
- pokój (10,43 m²),
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,28 m²),
- pomieszczenie gospodarcze (2,23 m²),
- łazienka (4,50 m²),
- garaż z kotłownią (24,82 m²).

Na piętro składają się:
- schody (4,59 m²)
- korytarz (4,65 m²)
- łazienka (5,31 m²)
- sypialnia I (14,72 m²)
- sypialna II (12,38 m²)
- sypialnia III (14,23 m²)
- sypialnia IV (14,05 m²)

WYKOŃCZENIE

Aktualnie dom jest w II etapie budowy. 

Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego.
Wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Domy budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom.  W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom ogrzewany pompą ciepła. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona, dom będzie posiadał drzwi antywłamaniowe i alarm. Niewątpliwie taras o pow. 30 m² jest ogromnym atutem tej nieruchomości (wyjście z dwóch sypialni na piętrze).
Dom będzie posiadać dostęp do następujących mediów: woda własna, prąd, szambo, oraz światłowód. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.

LOKALIZACJA

Nieruchomość warta uwagi przede wszystkim pod względem atrakcyjnego usytuowania w malowniczej części Józefowa. To wymarzone miejsce - spełnia wszystkie warunki na których zależy większości rodzin. Przede wszystkim mamy szybki dostęp infrastruktury miasta Warszawa oraz do autostrady S-2. Z drugiej strony jesteśmy o tyle daleko od miasta, aby zyskać ciszę, uciec od gwaru miasta i zaznać spokojnego wypoczynku we własnym ogródku i wśród cudownej przyrody. Usytuowanie osiedla zapewnia również bliskość szkół podstawowych, przedszkola, żłobka, sklepów takich jak Lidl, Biedronka czy przystanku autobusowego. Najbliższy przystanek Józefów Górki w odległości 800 m (10 minut spacerem), skąd kierować możemy się w stronę Ronda Wiatraczna w Warszawie. Do stacji SKM dzieli nas zaledwie 6 minut autem.

W pobliżu znajduje się również plaża, Rezerwat Przyrody, cały kompleks sportowy nad Świdrem, z basenem, golfem i parkiem linowym. 

STAN PRAWNY I OPŁATY

Jest to odrębną własność, w momencie sprzedaży dla domu zostanie założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z zezwoleniem na budowę. 

Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.

Osoby zainteresowane tą ofertą zachęcamy do nie odkładania oględzin i decyzji zakupowej na później - Takiego domu  w ofertach innych deweloperów w okolicy nie ma w ogóle. 

Zainteresowała Cię ta inwestycja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. 

Zadzwoń i porozmawiajmy!

Please do not hesitate to contact me in English.

PURCHASED BY FOREIGNERS

To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Чтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали