II Etap | Wyjątkowy dom wolnostojący | 6 pokoi

Dom | Sprzedaż | Józefów, ul. Sonaty

1 269 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 269 000 PLN
Cena za m2
7 931 PLN
Powierzchnia
160 m2
Powierzchnia użytkowa
159,94 m2
Pow. działki
651 m2
Rok budowy
2023
Numer oferty
242/14727/ODS

Opis

Na oferowany dom została zawarta umowa deweloperska
Zapraszam do kontaktu ws. kolejnej inwestycji!

_________________________________________________

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową inwestycję - 6-pokojowe domy płożone w Józefowie, wśród pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych.


DOM

Sprzedawana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 159,94 m² (powierzchnia całkowita 214 m²) usytuowany na działce 651 m².

Na parter składają się:
- wiatrołap (5,58 m²),
- korytarz (6,16 m²),
- pokój (10,43 m²),
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,28 m²),
- pomieszczenie gospodarcze (2,23 m²),
- łazienka (4,50 m²),
- garaż z kotłownią (24,82 m²).

Na piętro składają się:
- schody (4,59 m²)
- korytarz (4,65 m²)
- łazienka (5,31 m²)
- sypialnia I (14,72 m²)
- sypialna II (12,38 m²)
- sypialnia III (14,23 m²)
- sypialnia IV (14,05 m²)

WYKOŃCZENIE

Aktualnie dom jest w II etapie budowy. 

Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego.
Wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Domy budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom.  W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom ogrzewany pompą ciepła. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona, dom będzie posiadał drzwi antywłamaniowe i alarm. Niewątpliwie taras o pow. 30 m² jest ogromnym atutem tej nieruchomości (wyjście z dwóch sypialni na piętrze).
Dom będzie posiadać dostęp do następujących mediów: woda własna, prąd, szambo, oraz światłowód. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.

LOKALIZACJA

Nieruchomość warta uwagi przede wszystkim pod względem atrakcyjnego usytuowania w malowniczej części Józefowa. To wymarzone miejsce - spełnia wszystkie warunki na których zależy większości rodzin. Przede wszystkim mamy szybki dostęp infrastruktury miasta Warszawa oraz do autostrady S-2. Z drugiej strony jesteśmy o tyle daleko od miasta, aby zyskać ciszę, uciec od gwaru miasta i zaznać spokojnego wypoczynku we własnym ogródku i wśród cudownej przyrody. Usytuowanie osiedla zapewnia również bliskość szkół podstawowych, przedszkola, żłobka, sklepów takich jak Lidl, Biedronka czy przystanku autobusowego. Najbliższy przystanek Józefów Górki w odległości 800 m (10 minut spacerem), skąd kierować możemy się w stronę Ronda Wiatraczna w Warszawie. Do stacji SKM dzieli nas zaledwie 6 minut autem.

W pobliżu znajduje się również plaża, Rezerwat Przyrody, cały kompleks sportowy nad Świdrem, z basenem, golfem i parkiem linowym. 

STAN PRAWNY I OPŁATY

Jest to odrębną własność, w momencie sprzedaży dla domu zostanie założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z zezwoleniem na budowę. 

Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.

Osoby zainteresowane tą ofertą zachęcamy do nie odkładania oględzin i decyzji zakupowej na później - Takiego domu  w ofertach innych deweloperów w okolicy nie ma w ogóle. 

Zainteresowała Cię ta inwestycja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. 

Zadzwoń i porozmawiajmy!

Please do not hesitate to contact me in English.

PURCHASED BY FOREIGNERS

To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Чтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали

Dodatkowe informacje

Materiał
Silikat
Dach
Blacha
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Siatka
Dostępne w okolicy
Komenda policji, Bazarek, Bank, Przychodnia lekarska, Sklep, Fitness, Apteka, Basen, Szkoła, Centrum handlowe, Żłobek, Szpital, Przedszkole, Kościół, Zabudowa niska, Las, Restauracja, Kort tenisowy, Hala sportowa
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Kolejka podmiejska, Autobus
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Studnia
Ciepła woda
Pompa ciepła
Kanalizacja
Szambo
Ogrzewanie
Pompa ciepła

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Maria Pańczyk

Maria Pańczyk

Starszy Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Place4You z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@place4you.pl. Dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z Polityką prywatności.
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM