Wyjątkowa nieruchomość - Legionowo

Dom | Sprzedaż | Legionowo, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego

1 580 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 580 000 PLN
Cena za m2
7 281 PLN
Powierzchnia
217 m2
Powierzchnia użytkowa
216,58 m2
Pow. działki
762 m2
Rok budowy
2010
Numer oferty
222/14727/ODS

Opis

Dwa niezależne domy w cenie jednego !!!

WYJĄTKOWA OFERTA  :

- dla dwóch rodzin (dziadkowie, dzieci lub przyjaciele mieszkający osobno ale obok Siebie)
- możliwość dodatkowego źródła dochodu np. na spłatę kredytu (z wynajmu jednego budynku na cele mieszkaniowe lub działalność)
- dla osób prowadzących nieuciążliwą działalność np. biuro, fryzjer, kosmetyczka itp. (w mniejszym lokalu) - oszczędność czasowa i finansowa

Działka prostokątna o powierzchni 762 m2, piętrowy dom z urządzoną piwnicą i zaadoptowanym poddaszem o powierzchni użytkowej ok 217 m2 i drugi dom ok 60m2 - obecnie wynajmowany na cele mieszkalne.

** PIWNICA ponad 70 m2 (rzut w załączeniu)
- pomieszczenia gospodarcze (w tym pralnia, suszarnia, kotłownia) oraz siłownia

** Parter ponad 70 m2 (rzut w załączeniu)
- salon z kominkiem z wyjściem na taras oraz widokiem na zieleń i oczko wodne - ekspozycja południowa
- widna duża kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona (po generalnym remoncie w 2019)
- widna łazienka
- wc
- oszklony wiatrołap oraz spory holl

** Piętro ponad 66 m2 (rzut w załączeniu)
- 3 pokoje (sypialnie) w tym jeden w wyjściem na duży, obszerny taras - ekspozycja północna
- widna łazienka
- wc
- garderoba

** Zaadoptowane poddasze z urządzonym pokojem sypialnianym (rzut w załączeniu)

DODATKOWY BONUS !!!
-drugi bliźniak o powierzchni ok 60 m2 w osobnym budynku (2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz 12 metrowy taras) - rzut w załączeniu; OBECNIE WYNAJMOWANY; możliwość zakupu z najemcą ! 
- 2 garaże z 3 miejscami na samochody
- wszystko na jednej KW

Dom z 2010 roku (kapitalny remont oraz rozbudowa) z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, bardzo przestronny i jasny, dobrze doświetlony (3 strony świata). Budynek podpiwniczony, nowa instalacja wodna i grzewcza, elewacja z naturalnego kamienia. Dom zadbany, solidna konstrukcja, ładna bryła budynku.
- dach pokryty blachodachówką
- wszystkie media miejskie - ponadto własne ujęcie wody na podlewanie ogrodu,
- ogrzewanie: 2 niezależne: gazowe (piec dwufunkcyjny) i kominkowe
- FOTOWOLTAIKA 6,5 kW (na gwarancji)
- okna nowe drewniane
- czujniki alarmowe + solid
- oczko wodne 4mx6m z rybami, z pompą filtrującą oraz własną oczyszczalnią
- telewizja satelitarna (talerz)
- w ulicy światłowód

NISKIE KOSZTY utrzymania !!!

DZIAŁKA prostokątna, ogrodzona, rozprowadzone nawadnianie ogrodu. Teren zagospodarowany w trawnik, kwiaty, drzewa oraz oczko. Ponadto podjazd i część podwórka wyłożona kostką. Brama wjazdowa rozsuwana - na pilota,

Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych ewentualnie do lekkiego odświeżenia w zależności od oczekiwań nowego nabywcy !

Spokojna okolica a ogród stwarza klimat wyjątkowości. Zieleń, kwiaty, oczko i odwiedzające jeże. Dojazd drogą asfaltową. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Z dala od zgiełku miasta i blisko do komunikacji miejskiej:
- PKP Legionowo Przystanek 5 min pieszo
- autobusy miejskie i lokalne

Nieopodal pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, apteki, centra handlowo-rozrywkowe, itp.

Oferta warta zainteresowania. Zapraszam do kontaktu.

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Dodatkowe informacje

Materiał
Gazobeton
Dach
Blachodachówka
Typ okien
Drewniane (nowy typ)
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Metalowe
Dostępne w okolicy
Przedszkole, Szpital, Apteka, Żłobek, Fitness, Bazarek, Uczelnia, Sklep, Park, Las, Szkoła, Basen, Centrum handlowe, Restauracja, Bar, Bank
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Kolejka podmiejska, Autobus
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Studnia
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Lidia Chmiel

Lidia Chmiel

Specjalistka ds. Sprzedaży Nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Place4You z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@place4you.pl. Dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z Polityką prywatności.
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM