- Cena
- 1 500 000 PLN
- Cena za m2
- 5 555 PLN
- Powierzchnia
- 270 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 270 m2
- Pow. działki
- 700 m2
- Rok budowy
- 1996
- Numer oferty
- 309/14727/ODS
Opis
Mamy przyjemność zaprezentować wolnostojący, jednopiętrowy dom, z piwnicą o powierzchni 276m2 w cichej i spokojnej okolicy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, idealny dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w otoczeniu natury.
DOM
Prezentowana nieruchomość mieści się na działce o powierzchni 700m2, na której znajduję się altanka z grillem, dwa garaże + pomieszczenie gospodarcze, w urokliwym Lesznie, 20km od Warszawy.
Kondygnacja domu na parterze i piętrze ma wysokość 2,5m, a w piwnicy ma 2,2m i posiada łącznie 276m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:
1) PIWNICY (92m2)
- z oddzielnym wejściem - może być przekształcona na biuro bądź oddzielne mieszkanie na wynajem
- cztery pomieszczenia (pralnia suszarnia, kotłownia, siłownia, bilard)
2) PARTERU (92m2)
- kuchnia
- 2 pokoje
- 1 łazienka
- hol
3) I PIĘTRA (92m2)
- 4 pokoje
- 1 łazienka
- hol
- tarasu
Drugi budynek, garaż(70m2) składa się z:
- garaż na 2 auta
- pomieszczenie gospodarcze
Ekspozycja okien: wschód - zachód - północ - południe
Budynek jest zbudowany z cegły, ocieplony, odnowiony.
Do domu wchodzimy przez hol i od razu na wprost znajduje się salon z kuchnią i jadalnią. Po lewej i prawej stronie od wejścia do domu znajdują się sypialnia, klatka schodowa i nowoczesna łazienka. Na piętrze znajdują się 4 pokoje i łazienka.
Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie domu. Część mebli widocznych na zdjęciach w domu, meble i sprzęty kuchenne, pozostaną w domu do użytku dla Nabywcy. Jest to do indywidualnego ustalenia z właścicielami.
Dom jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz dobrej jakości sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny).
W nieruchomości są media; woda i prąd oraz telewizja i Internet światłowodowy. Na podłogach znajdują się: parkiet, panele oraz gres. Schody są wykonane z drewna.
Dom został odnowiony w 2023 roku, okna PCV zostały wymienione na nowe w 2020 roku, jest w stanie bardzo dobrym, gotowym do wprowadzenia - właściciele mogą opuścić dom w ciągu 2 miesięcy.
LOKALIZACJA I OSIEDLE
Dom znajduje się w Lesznie, w bardzo bliskiej odległości do przystanku autobusowego.
Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w bliskim sąsiedztwie obiektu:
- sklepy spożywcze: Sklepy lokalne (biedronka, rossmann, pepco lewiatan), centra handlowe, bazarek, restauracje, kawiarnie (odległość 400m)
- szkoły podstawowe, specjalne, przedszkola i żłobki (odległość 1300m)
- oprócz powyższych w obrębie 6 km: sklepy odzieżowe, apteka, Poczta Polska, kościół, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, przychodnia lekarska (odległość 1900m)
- Julinek park rozrywki (odległość 3200m)
- kościół (odległość 1200m)
- las, liczne szlaki rowerowe i piesze (odległość 1200m)
Na osiedlu jest dużo zieleni, a ulica przy której znajduje się dom nie jest ruchliwa.
Sąsiedzi są przyjaźni i spokojni, w okolicy jest las, park i plac zabaw.
W bliskiej okolicy znajduje się Stare Babice, Borzęcin, Lipków, Ożarów Mazowiecki, gdzie można znaleźć różne atrakcje jak: restauracje, sklepy, kręgielnie, fitness, siłownie, basen, squash.
KOMUNIKACJA
Mieszkanie znajduje się w 20km odległości dojazdowej do trasy S2 i A2, które stanowią łącznik z dzielnicami Warszawy i jej okolicami.
Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 350 m (ok. 4 min pieszo)
Autobus linii: 719.
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy, zależnie od pory dnia, zajmuje około godziny.
STAN PRAWNY I OPŁATY
Opłaty: około 800zł za wodę, gaz i wywóz śmieci
Stan prawny: własność z Księgą wieczystą (dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV hipoteka bez obciążeń).
Oferty zamiany nieruchomości będą brane pod uwagę, preferencje: Siedlisko.
Zapraszam na prezentację, możliwość obejrzenia spaceru wirtualnego.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Blacha
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Plac zabaw, Bar, Restauracja, Bazarek, Komenda policji, Kościół, Las, Park, Apteka, Szkoła, Żłobek, Bank, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Sklep
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Prezentacja nieruchomości
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
![Izabela Walczak](/imgtmpv2/982/582/44/0f76cc81v1_e99aedcbfd92409adacabbaedc7f0215.jpg)
Izabela Walczak
Specjalistka ds. Sprzedaży Nieruchomości