- Cena
- 2 499 000 PLN
- Cena za m2
- 4 627 PLN
- Powierzchnia
- 540 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 450 m2
- Pow. działki
- 2 222 m2
- Rok budowy
- 2011
- Numer oferty
- 149/14727/ODS
Opis
Przestronna rezydencja z prawdziwą ruską banią ! Wiązowna pod Warszawą.
Nieruchomość po generalnym remoncie w 2024 r., o powierzchni całkowitej 540m kw., na działce o powierzchni 2222 m kw., przy ulicy Dworkowej, w bliskiej odległości od głównej trasy na Lublin - S17
i ważnego węzła komunikacyjnego. I w tym tkwi cała wyjątkowość tej oferty....
Nieruchomość z uwagi na lokalizację i aranżację wnętrza spełnia wiele potrzeb:
- rezydencja, dom rodzinny (dwu lub trzy pokoleniowy),
- restauracja z pokojami na piętrze (każdy z nich ma swoją łazienkę),
- dom mieszkalny z możliwością prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.
Parter to elegancki hall z marmurowymi, obszernymi schodami i kutą balustradą, prowadzący do jasnego, dużego salonu z kominkiem i oknami na trzy strony świata oraz wyjściem na taras (30 m kw.) oraz jadalnią. Na tym poziomie kuchnia ze spiżarką i pomieszczenia gospodarcze, gabinet oraz dodatkowy pokój z własną łazienką.
Na piętrze - 5 pokoi z łazienkami i garderobami. Bardzo inspirująca przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacyjne, otwarty temat dla przyszłych właścicieli.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli:
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- kilka miejsc parkingowych
- strefa spa – sauna, niezwykła rzadkość - prawdziwa rosyjska bania, samo dobro.
Poza funkcją higieniczną jest ona także miejscem zbiorowych kąpieli będących formą wspólnego spędzania czasu i rytuałów piękna. Mieści się w drewnianym domku, gdzie znajduje się piec opalany drewnem, na którym nagrzewa się kamienie.
Pijąc gorące ziołowe herbaty, kamienie polewa się wodą i chłoszcze ciało witkami (najczęściej brzozowymi, pokrzywowymi lub jałowcowymi). Potem już tylko zimna woda…
Tutaj więcej szczegółów https://homegarden.com.pl/artykuly/ruska-bania-a-sauna-finska-jakie-sa-roznice-poznaj-charakterystyke
Dom posiada sporo pomieszczeń gospodarczych - oprócz znajdujących się tu urządzeń, dużo miejsca do przechowywania.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, ocieplony styropianem i otynkowany, dach pokryty blachodachówką.
Ogrzewanie olejowe, na parterze - również podłogowe. Elektryczne żaluzje zewnętrzne.
Średnie, miesięczne koszty utrzymania 2000 pln. Pełna własność z KW.
W pobliżu:
- Duże centrum handlowe Jartom, szkoła, przychodnia itp.
- Na terenie dawnego lotniska Góraszka, po przeciwnej stronie, powstaje centrum handlowe - wielofunkcyjna inwestycja łącząca rozrywkę, różnorodną ofertę handlową, gastronomię, usługi i przestrzenie dla lokalnej społeczności, zawierająca park rozrywki, aquapark, kino, klub fitness, retail park, outlet, hipermarket, market DIY.
Komunikacja miejska:
- Przystanek autobusowy (300 m) linii: 720, 722, 730
Nieruchomość w lokalizacji dającej duże możliwości inwestycyjne, oddalona zaledwie 25 km od ścisłego centrum Warszawy.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 102.57; EK - końcową (kWh/m2*rok): 155.71; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 139.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 28.64;
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Nieregularny
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Teren strzeżony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Park, Las, Bank, Fitness, Bar, Basen, Apteka, Restauracja, Szkoła, Uczelnia, Sklep, Żłobek, Przedszkole
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- PKS, Autobus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Paliwa stałe
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- CO własne
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
![Anna Urbaniak](/imgtmpv2/930/678/87/e05e8551v1_afd1d4015506a859eb4bab9e60b94988.jpg)