- Cena
- 108 500 PLN
- Cena za m2
- 97 PLN
- Pow. działki
- 1 110 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 191/14727/OGS
Opis
Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę budowlaną nr 379 Lubomin (gm. Mrozy), ul. Zielone Zacisze – 1110 m²
Najważniejsze atuty:
- Działka 1110 m², do 50% zabudowy, min. 30% zieleni biologicznie czynnej
- Możliwość budowy domu 3‑kondygnacyjnego (do 11 m) i usług wbudowanych
- Atrakcyjna, spokojna lokalizacja, zachowująca ciszę i naturalny krajobraz
- Pełna infrastruktura
- Bardzo dobra komunikacja: PKP, PKS, szybki dojazd samochodem do Mińska i do Warszawy
- Niskie opłaty eksploatacyjne – woda, kanalizacja i wywóz odpadów
Przeznaczenie i MPZP:
- Działka znajduje się częściowo w strefie MR‑ML‑U (mieszkaniowo‑letniskowa) i częściowo w GU‑MN1 (mieszkaniowa jednorodzinna).
- Możliwość zabudowy: dom jednorodzinny, do 3 kondygnacji (maks. 11 m kalenicy), dachy spadziste, max. 50 % zabudowy, min. 30 % teren biologicznie czynny.
- Dopuszczalne usługi nieuciążliwe (zwłaszcza rekreacyjne) – wbudowane w budynek.
- Zgodność z wymogami środowiskowymi i krajobrazowymi strefy chronionej, z parkingiem i infrastrukturą.
Media:
Dużym atutem jest prąd 17kw + 380V już na działce, kanalizacja (w drodze), woda miejska (w drodze), światłowód.
Możliwe również wykopanie studni na działce oraz montaż szamba ekologicznego.
Lokalizacja i otoczenie:
Działka zlokalizowana bezpośrednio przy Rezerwacie Rudka (1km) – miejscu o udokumentowanych właściwościach leczniczych. Przez lata funkcjonowało tu sanatorium specjalizujące się w leczeniu chorób płuc, a dziś kompleks jest w trakcie modernizacji, który nadal świadczy usługi zdrowotne w zakresie różnych specjalizacji. To wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu natury i prozdrowotnego mikroklimatu.
Sklepy i usługi (Mrozy i okolice):
- Ośrodek Kompleksowej Rehabilitacji (2km), markety ogólnospożywcze, sklepy odzieżowe i tytoniowe, weterynarz (400m), apteka, restauracje, siłownia, skatepark, Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji w Mrozach, Stajnia Kruki.
- Szkoły: Zespół Szkół im. Adama Mickiewicza, Zespół Szkolny w Cegłowie, Szkoła Podstawowa nr 1 im. Romualda Traugutta, SP Grodzisk.
Komunikacja:
- PKP Mrozy (5 min autem) – Połączenia do Mińska Mazowieckiego (ok. 15–20 min) i Warszawy (przesiadka w Mińsku)
- PKS Mrozy → Mińsk – regularne kursy autobusowe (np. Dobre – Mrozy – Mińsk)
- Dojazd samochodem:
- Do Mińska Mazowieckiego – ok. 18 km (~20 min),
- Do Warszawy – ok. 58 km (~40–50 min autostradą A2 lub kolejką podmiejską z Mińska).
Status prawny:
- Pełna własność z Księgą Wieczystą.
- Bez obciążeń.
Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 11
- Procent możliwej zabudowy
- 50
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zieleni, Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Rzeka, Park, Restauracja, Bar, Centrum handlowe, Bazarek, Sklep, Fitness, Szkoła, Hala sportowa, Basen, Przystań, Plac zabaw, Las, Kościół, Żłobek, Komenda policji, Bank, Szpital, Zabudowa niska, Apteka, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, Kolejka podmiejska, Kolej
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Maria Pańczyk
Broker Nieruchomości
Licencja: PFRN 30993