Rzeka Pasłęka - 250 m, Jezioro Gamerskie 1 km

Opis

Przepiękna widokowa działka o powierzchni 27.177 m kw. (2,72ha), położona w bliskiej odległości od trzech jezior oddalonych o 1 km Gamerskie, Morąg i Szałstry o 4 km oraz rzeka Pasłęka 250m !

Istnieje również możliwość zakupu jednej z 7 działek o pow. 3000 m. kw.

Oferta idealna dla miłośników przestrzeni i klimatu Warmii i Mazur. Stworzyć siedlisko, wybudować wymarzony dom, na tym przepięknym obszarze, wśród pagórków, dorodnych drzew, kwiecistych łąk, małych oczek wodnych, każdego poranka słuchając śpiewu ptaków to marzenie osób kochających przestrzeń, spokój oraz życie z dala od innych a jednak w bliskości cywilizacji. Życie na swoich warunkach i prawach, w zwolnionym tempie, komponując posiłki z warzyw i owoców przez siebie uprawianych. To oferta dla osób chcących oddechu i zaznania życia na 100% tu i teraz.

Oferta również z możliwością inwestycji polegającej na podziale na mniejsze działki w liczbie 7 sztuk oraz wyznaczona drogą wewnętrzną.

Parametry:
- wymiary: 334 x 90 m - działka w formie zbliżonym do prostokąta
- powierzchnia: 27.177 m kw. (2,72ha),
- działka bez granicy z żadnymi zabudowaniami
- dojazd do posesji drogą powiatową asfaltową, o niewielkim natężeniu ruchu (którymi jeździ autobus szkolny). Dodatkowo mamy wykonany zjazd z drogi zatwierdzony urzędowo.
- w bliskiej odległości od działki znajdują się w zagłębieniach terenu 2 zbiorniki wodne

Warunki zabudowy (na obszarze obiętym analizą pozwala na - na każdą z działek zostały złożone wnioski o warunki zabudowy w czerwcu 2025):
- możliwość postawienia rezydencji o powierzchni ponad 2000 m.kw
- a na mniejszych działkach o powierzchniach 3.000 m. kw. możliwość postawienia domu o powierzchni około 400 m.kw

Media:
-⁠ sieć elektroenergetyczna – wydane warunki przyłaczeniowe,
- woda, kanalizacja – w działce drogowej

W okolicy:
Sama działka położona w świetnej lokalizacji - Mostkowo, gm. Łukta.
- plaża publiczna nad jeziorem Marąg i Gamerskim,
- kładki dla wędkarzy,
- ścieżki rowerowe,
- spływy kajakowe rzeką Pasłęka.

Dojazdy:
- Do granic Warszawy 218 km (2,5 godziny samochodem)
- Olsztyn 26 km (35 minut samochodem)
- Gdańsk 153 km (1,5 godziny samochodem)
Możliwość dojazdu pociągiem relacji (Olsztyn - Elbląg) - 2 km do Stacji Wołowno

Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.
Do działki zostanie również sprzedany udział w działce drogowej 339/8

Przydatne informacje:
Numer działki: 339/1
Identyfikator działki:
Od 281504_2.0009.339/1 – do 281504_2.0009.339/7
Oraz udział w działce drogowej 281504_2.0009.339/8

Link do geoportalu, MPZP i dokładna lokalizacja, zostanie przesłana po kontakcie.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.