Działka budowlana z pięknymi wiekowymi drzewami !

Działka | Sprzedaż | Cisie, ul. Wiatraczna

650 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
650 000 PLN
Cena za m2
209 PLN
Pow. działki
3 100 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
144/14727/OGS

Opis

Działka budowlana o powierzchni 3100 m kw., położona na ul. Wiatraczna w Cisie gm. Halinów. Oferta działki budowlanej w cichej spokojnej okolicy. Bardzo dobry dojazd do Warszawy. Istnieje możliwość sprzedaży dwóch działek o powierzchni po 1900 i 1200 m kw.

Parametry:
- powierzchnia: 3100 m kw.
- powierzchnia działek możliwa do zabudowy: 2571 m kw.
- wymiary: około 40 x 80 m
- teren płaski, częściowo porośnięty,
- dojazd do posesji drogą gminną,
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Halinów, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 1.MN i tereny leśne 2. ZL.
Panorama: https://tour.panoee.com/halinow-dzialka-2-4-2-7

Parametry MPZP:
a) powierzchnia zabudowy: 30% (770 m2) Intensywność max: 0,7
b) teren czynny biologicznie: 60%(2330 m2)
c) wysokość zabudowy: 12,5m
Orientacyjny PUM (na podstawie MPZP): ponad 600 m kw. (do analizy nie uwzględniłem terenu leśnego Ls)

Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Oznaczenie 1.MN - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
1. przeznaczenie podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,
2.przeznaczenie dopuszczalne:
- zabudowa zagrodowa,
- drogi wewnętrzne,
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- budynki gospodarcze i garażowe;

Media:
- prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze około 40 m od działki.

W okolicy:
- zabudowa jednorodzinna i bliźniacza,
- szkoły i przedszkola,
- sklepy,
- kościół

Lokalizacja i dojazdy:
- stacja kolejki 2,5 km i podróż do Warszawa Śródmieście 35 min
- autostrada A2 w odległości 2 km

Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.

Przydatne informacje:
Numer działki: 2/4 i 2/7 

Identyfikator działki:
141207_5.0004.2/4 i 141207_5.0004.2/7 


Link do geoportalu, MPZP i dokładna lokalizacja, będzie wysłana po kontakcie.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
12.5
Procent możliwej zabudowy
30
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny zieleni
Możliwość podziału
Tak
Dostępne w okolicy
Szkoła, Fitness, Bazarek, Przedszkole, Bank, Las, Restauracja, Basen, Plac zabaw, Apteka, Jezioro, Sklep, Bar, Centrum handlowe, Hala sportowa, Żłobek, Gimnazjum, Park, Przychodnia lekarska, Komenda policji, Kort tenisowy, Szpital, Kościół, Zabudowa niska
Droga dojazdowa
Żwirowa
Komunikacja
PKS, Autostrada, Kolejka podmiejska, Autobus, Bus

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Adam Rybczyński

Adam Rybczyński

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości, Licencja nr 27523

Licencja: 27523

Administratorem danych osobowych jest Place4You z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@place4you.pl. Dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z Polityką prywatności.
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM