Blisko SKM | Taras | Garaż

Opis

Place4You ma przyjemność zaprezentować Państwu fantastyczne dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Armii Krajowej w Józefowie. Zaledwie 600 metrów od granicy z warszawskim Wawrem (Falenica)!

Jeśli szukasz dla swojej rodziny przestronnego mieszkania z tarasem, garażem, bez nadplanowych kosztów, to może być to oferta idealna dla Ciebie! Ta nieruchomość zlokalizowana jest w otulinie zieleni oraz daje gwarancję poczucia przestrzeni i spokoju.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku bez windy wybudowanego w 2010 roku i obejmuje dwa poziomy. Jest ono w pełni wykończone wysokiej jakości materiałami. 

Powierzchnia użytkowa wynosi 105,9 m² (powierzchnia całkowita to 114 m² - powierzchnia z KW). W przestrzeni tej zaaranżowane są cztery pokoje, dwie łazienki i kuchnia.
Pierwszy poziom to ok. 56,4 m²: w tym przedpokój (2,60 m²) wyposażony w szafę, łazienka z prysznicem (2,56 m²), przestronny hall (7,98 m²), kuchnia (10,5 m²) oraz salon (32.8 m²) z zaaranżowaną częścią jadalną oraz wyjściem na duży taras (ok. 25 m²), skąd rozchodzi się piękny widok na zieleń. Niewątpliwie taras jest ogromnym atutem tej nieruchomości. Drewniane schody prowadzą nas na drugi poziom. To kolejne ponad 55 m² powierzchni na który składają się: przestronna sypialnia wyposażona w pojemne szafy (19,41 m²), łazienka z wanną (3,74 m²), hall (11,95 m²) z szafą z lustrem oraz dwa pokoje o pow. 10,79 m² i 10 m².


Dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duża komórka lokatorska (aż 8,1 m², zawarta w cenie) oraz dwa miejsca parkingowe znajdujące się w garażu podziemnym pod budynkiem za łączną cenę 50,000 zł.


LOKALIZACJA I BUDYNEK

Budynek jest usytuowany w Józefowie, tuż przy granicy z Warszawą. Osiedle samo w sobie jest w pełni ogrodzone. W bloku znajduje się jedynie 20 mieszkań. Blok posiada dostęp do instalacji światłowodowej zapewniającej szybki Internet i telewizję. Na osiedlu zielony teren do relaksu z miejscem na ognisko, teren jest odpowiedni również dla dzieci, znajduje się na nim wydzielona część na plac zabaw.

Osiedle położone jest jest w ciekawej lokalizacji dla rodziny, bo z jednej strony jest blisko do Warszawy i rozlicznych punktów usługowych, sklepów i restauracji, a z drugiej okolica gwarantuje przestrzeń na spacery i aktywność fizyczną. W bloku znajduje się Centrum Medyczne. Dodatkowym atutem jest bliskość rzeki Świder.

Budynek znajduje się w doskonałej komunikacyjnie lokalizacji, do stacji PKP Michalin dzieli nas zaledwie 300 metrów. Ze stacji w stronę Śródmieścia odjeżdżają kolejki: S1, R1, R3, R8. 

W odległości niecałych 3 kilometrów Południowa Obwodnica Warszawy S2. Do Wilanowa dojedziemy w zaledwie 10 minut.

W pobliżu ulokowane są cztery szkoły podstawowe, liczne przedszkola i liceum. 
W najbliższej okolicy jest również wiele sklepów spożywczych, fryzjerzy, kosmetyczki, stomatolodzy, gastronomia, bazarek, piekarnia, apteka, sklep zoologiczny, poczta i wiele innych udogodnień i atrakcji.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY 

Jest to pełni własnościowe mieszkanie z Księgą Wieczystą oraz osobną Księgą Wieczystą związaną z miejscami garażowym. Grunty pod nieruchomością są uregulowane, we własności. Czynsz wraz z zaliczkami m.in. na wodę wynosi niecałe 520 zł. Średnie opłaty za gaz wynoszą 220 zł miesięcznie.

To mieszkanie to unikatowa przestrzeń do wprowadzenia, bez dodatkowych kosztów, wyjątkowa i cicha w doskonałej lokalizacji!

Zadzwoń, a umówimy się na prezentację!

Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym zamieszczonym w ofercie.

Please do not hesitate to contact me in English.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.