5-pok., dwupoziomowe mieszkanie na Zaciszu

Opis

MIESZKANIE SPRZEDANE



Mamy przyjemność zaprezentować 5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Uznamskiej 34 na warszawskim Zaciszu. Jeśli szukasz dla siebie dużego mieszkania blisko centrum to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!


MIESZKANIE

Sprzedawana nieruchomość to mieszkanie dwupoziomowe ulokowane na parterze i 1 piętrze trzypiętrowego budynku z 1994 roku. Na łączną powierzchnię 124,3 m2 składają się:
- salon (21,3 m2),
- kuchnia (9,2 m2) połączona z jadalnią (20,9 m2),
- WC (1,2 m2),
- hol z klatką schodową (na dole 12,7 m2, na górze 7,9 m2 )
- łazienka (7,7 m2)
- 3 sypialnie (21,5 m2; 11,3 m2; 10,6 m2).

Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju, który na lewo prowadzi do kuchni z dużą jadalnią oraz WC , a na wprost do salonu. Prawą stronę przedpokoju stanowi klatka schodowa prowadząca na górną kondygnację mieszkania. Na piętrze znajdziemy trzy duże sypialnie i w pełni wyposażoną łazienkę z prysznicem.

Mieszkanie wymaga zdefiniowania pewnego zakresu remontu, zależnie od oczekiwanego efektu nowego nabywcy.

Dodatkowo do mieszkania przynależy OGROMNA piwnica o pow. 33,3 m2 (w cenie 25 tys. zł) stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania, ale idealnie sprawdzi się również jako miejsce na siłownię czy bilard albo magazyn dla prowadzonej działalności gospodarczej. 


Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe zwyczajowo wykorzystywane tylko przez mieszkańców tego budynku, obecni właściciele korzystają na stałe z dwóch miejsc, przy czym prawo to nie jest w żaden sposób formalny przywiązane do mieszkania.

 
Na terenie osiedla znajduje się bardzo duży plac zabaw i siłownia plenerowa, które są wyłącznej dyspozycji mieszkańców. Osiedle jest zadbane, zielone, co sprzyja spacerom i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.



LOKALIZACJA

Budynek znajduje się tuż przy ul. Radzymińskiej, przy której znajdują się przystanki autobusowy oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa.

Najbliższy przystanek autobusowy, skąd odjeżdżają autobusy linii 140 / 190 / 199 / 340 / 738 / N61, znajduje się 350 m od budynku, czyli niecałe 5 min pieszo. Autobusy odjeżdżają m.in. w stronę Metro Trocka, os. Górczewska, Bródna, Woli, CH Marki i samych Marek.

W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:
- sklepy spożywcze: m.in. Biedronka, Żabka, prywatny sklepik spożywczy tuż przy osiedlu,
- przedszkola i żłobki: Akademia Maluchów, Mały Człowiek i inne,
- szkoły podstawowe: publiczna SP nr 84 oraz prywatna SP nr 108.

Osoby aktywne fizycznie docenią liczne trasy na spacery, rower czy rolki. Mieszkanie znajduje się blisko urokliwego Lasu Bródnowskiego. Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się bardzo duże boisko sportowe. Niedaleko (1,5 km) znajduje się fantastyczny obiekt sportowy Kangur Klub m.in z siłownią, tenisem, squasha i kortami tenisowymi.


STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Czynsz wynosi obecnie ok. 1240 zł (w skład wchodzi m.in. czynsz zasadniczy,  zaliczki za wodę i ścieki, fundusz remontowy, śmieci, podatek od nieruchomości, oświetlenie i utrzymanie terenów wspólnych). Księga wieczysta bez żadnych obciążeń i roszczeń, czysta hipoteka bez żadnego kredytu.


PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can purchase this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.


ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.


To mieszkanie to przestrzeń z potencjałem w rodzinnej okolicy. Brzmi dobrze? Zadzwoń - każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available)