Pewniak inwestycyjny obok metra i uczelni SGH

Opis

РОЗМОВЛЯЄМО УКРАЇНСЬКОЮ
МЫ ГОВОРИМ ПО-РУССКИ
WE SPEAK ENGLISH
 
Zacznij swoją przygodę z wynajmem bez inwestowania fortuny na początek. A jeśli już działasz w tym obszarze i masz niezagospodarowaną gotówkę to jest to ogłoszenie dla Ciebie.

Chcielibyśmy zaprezentować Ci pewniak inwestycyjny. Dlaczego pewniak? Dzięki lokalizacji. A jak wszyscy wiedzą w nieruchomościach obowiązuje zasada 3xL (Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja).
  
Lokal położony jest praktycznie na terenie parku Pole Mokotowskie, zaraz obok stacji metra oraz przy najlepszym w Polsce uniwersytecie SGH.
Prezentowany przez nas lokal niemieszkalny zaaranżowany jako mieszkanie idealnie sprawdzi się jako twoja pierwsza inwestycja. Niskim kosztem możesz zacząć przygodę z wynajmem i zyskać zwrot z inwestycji na szacowanym poziomie 8%.
Obecnie lokal był stale wynajmowany za ok.2300 zł miesięcznie. Do grona zainteresowanych wynajmem tej nieruchomości należą między innymi studenci z prestiżowej uczelni SGH, znajdującej się zaraz obok prezentowanego przez nas lokalu.
Zakup możliwy jedynie za gotówkę.
 
LOKAL:
Prezentowany przez nas lokal znajduje się na ul. Batorego, w budynku oddanym do użytku w 2021 roku. Lokal mieści się na poziomie -1, gdzie wysokość pomieszczeń to 2,2 m.

Na łączną powierzchnię 15,09 m2 składają się:
pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka.

Wzdłuż ulicy Batorego znajdują się liczne miejsce parkingowe.
 
STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Lokal mimo użytkowania wygląda na zupełnie nowy, ponieważ został odświeżony. Po zakupie nie musisz przejmować się remontem/odświeżaniem. Gotowa inwestycja, która nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.

Sprzedawany z całym wyposażeniem.

Aby dokładnie poznać szczegóły lokalu skorzystaj ze spaceru 3D. Pozwoli Ci to zajrzeć w miejsca, których nie obejmują  zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu.
 
LOKALIZACJA:
Największym atutem nieruchomości jest właśnie lokalizacja.

Mieszkanie położone jest w dzielnicy Mokotów praktycznie na terenie malowniczego parku Pole Mokotowskie. Znajdziecie w nim sporo miejsca na odpoczynek, grillowanie nad jeziorem czy zabawę ze swoim pupilem. W parku ulokowane są kultowe lokale  takie jak Bolek czy Lolek.

Lokal położony jest zaraz obok stacji metra Pole Mokotowskie (350 m), skąd w 4 minuty dojedziesz do centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz również przystanki tramwajowe i autobusowe.
 
Szkoła Główna Handlowa (SGH) znajduje się w odległości 500m od prezentowanego przez nas lokalu inwestycyjnego.

W najbliższej okolicy, w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, bary i inne placówki handlowo-usługowe gwarantujące wszystko co potrzebne do wygodnego życia na wyciągnięcie ręki.

Aby dokładnie obejrzeć okolicę skorzystaj ze spaceru wirtualnego. Wystarczy, że najedziesz kursorem na drzwi prowadzące na klatkę schodową a nasze znaczniki już Cię poprowadzą.
 
STAN PRAWNY:
Sprzedawana nieruchomość to udział w lokalu niemieszkalnym położonym na kondygnacji -1 budynku z prawem do wyłącznego korzystania z powierzchni 15,09 m2 tego lokalu prezentowanego na zdjęciach w ofercie. Czynsz wynosi obecnie ok. 370 zł

Możliwość zakupu jedynie za gotówkę.
 
Jest to lokal dla szukających miejsca na zainwestowanie posiadanych środków z pewnym zwrotem z inwestycji. Brzmi dobrze? Zadzwoń - każdego z siedmiu dni tygodnia!
 
Fluent English language presentation or phone conversation also available