Mieszkanie pod inwestycję | Krasińskiego

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować kawalerkę na sprzedaż przy ul. Krasińskiego 37 w pobliżu Sadów Żoliborskich.
Jeśli potrzebujesz mieszkania, którego lokalizacja zapewni najwyższy komfort życia lub szukasz rentownej inwestycji, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!


MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 4-piętrowej kamienicy bez windy wybudowanej w 1950 roku (cegła).

Na łączną powierzchnię 37,5 m2 składają się:
-pokój 20,9 m2,
- kuchnia 7m2,
- łazienka 2,9 m2,
- przedpokój 6,7 m2.


Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,99 m2 (zawarta w cenie).

Wysokość pomieszczeń wynosi 273 cm.




Okna w lokalu skierowane są na  wschód i wychodzą na wewnętrzną część osiedla.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, łącznie z wymianą elektryki. Okna PCV nie wymagają wymiany.   Mieszkanie idealnie spełni również funkcję inwestycyjną zarówno jako mieszkanie na wynajem, jak również do odsprzedania po zrealizowaniu remontu.




LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Żoliborzu.  Budynek otoczony jest zielenią, która zachwyca szczególnie w sezonie wiosenno-letnim. Ciche sąsiedztwo umożliwia odpoczynek od zgiełku miasta, będąc równocześnie blisko centrum.

Takie położenie zapewnia doskonałą komunikację z resztą Warszawy. Przystanki tramwajowe i autobusowe obsługują linie jeżdżące w każdy zakątek stolicy:

- przy ul. Broniewskiego (100 m, 1 min pieszo) - linie tramwajowe nr 22, 33, 35
- przy ul. Popiełuszki (350 m, 5 min pieszo) - linie tramwajowe nr 1, 6, 17, 22, 24, 28, 33 35, 73, 76, 78,

- przy ul. Krasińskiego (pod samym budynkiem) - linie autobusowe 114, 122, 303.

Najbliższa stacja metro znajduje się przy Placu Wilsona - 1 km (12 min pieszo; 6 min komunikacją miejską).



Lokalizacja daje dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo- usługowej.
Zwolennicy aktywnego trybu życia docenią bliskość terenów zielonych oraz atrakcji turystycznych.



STAN PRAWNY I OPŁATY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Jest możliwość założenia Księgi Wieczystej i posiłkowania się kredytem. Czynsz administracyjny wynosi ok. 475 zł. Prąd i gaz płacone oddzielnie.


To mieszkanie posiada ogromny potencjał i biorąc pod uwagę doskonale skomunikowaną lokalizację oraz bliskość terenów zielonych będzie to nieruchomość idealna pod inwestycję.


 Brzmi dobrze? - Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available)