Bliska zielona Białołęka 2-pokoje gotowe od zaraz

Opis

=====================
Rezerwacja do dnia 15/11/2024
=====================




Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Podłużnej na warszawskiej Białołęce zlokalizowane w spokojnej i bardzo cichej okolicy.
 
 
MIESZKANIE
 
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze dwupiętrowego budynku bez windy z 2009r. Mieszkanie o wysokości 2,58m posiada łącznie 39,42 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:
 
- salon z otwartą kuchnią
- sypialnia
- łazienka
- hol
 
Do mieszkania wchodzimy przez hol i na lewo znajduje się łazienka z prysznicem oraz sypialnia. Na wprost jest przestronny salon z kuchnią, z którego można wyjść na balkon. Okna mieszkania wychodzą na wschód.
 
Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie lokalu. Apartament jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap, płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny). Istnieje też możliwość zakupu z większością mebli (o zakresie można rozmawiać w ramach ostatecznych ustaleń warunków transakcji).
 
Na podłogach znajdują się panele oraz terakota. W mieszkaniu jest domofon, media to woda, gaz i prąd. Dodatkowo dla bezpieczeństwa mieszkańców teren został ogrodzony oraz jest ochrona.

Mieszkanie jest w stanie dobrym. Zależnie od wrażliwości estetycznej przyszłego nabywcy mieszkanie można odświeżyć poprzez malowanie.

Mieszkanie jest sprzedawane włącznie z miejscem nr 19 w garażu podziemnym w cenie 35 tys. zł dodatkowo.
 

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w budynku przy ul. Podłużna 34. Odległość do przystanku autobusowego wynosi 400m, co oznacza  zaledwie 5 min spacerem.

Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje ok. 45 min. Obejmuje różne możliwe trasy, np. przejazd jednym autobusem lub dojazd autobusem a następnie metrem linii M2. Dojazd samochodem zajmuje od 30 min.

Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu:

- w najbliższej okolicy do 1km znajduje się: Żabka, Lewiatan, Biedronka, Sklep Spożywczy Lewandów, piekarnie
- oprócz powyższych w obrębie 2,5km: galeria handlowa – Homepark Targówek, Ikea, Lidl, Carrefour,  Delikatesy Centrum, przychodnia lekarska, apteka, restauracja, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, fitness, gabinet weterynaryjny, bazarek, kościół, bank
- przedszkola i żłobki: Przedszkole Garden Kids Białołęka (450m, 6min), Przedszkole Terapeutyczne "Dobry Start" (750m, 10min), Krasnoludki. Niepubliczne Przedszkole i Żłobek (1km, 14min), Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Tabaluga (1,1km, 15min), Przedszkole "Bajka" Białołęka (1,1km, 15min),
- szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 112 im. Marii Kownackiej (1,4km, 19min), Szkoła Podstawowa nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego w Warszawie (1,7km, 5min), Szkoła Podstawowa nr 1 (2,1 km, 4min autem),  

Idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi jest bliskość placu zabaw.  Osobny aktywne docenią bliskość terenów zielonych (las, rzeka, park).

 
STAN PRAWNY I OPŁATY

Jest to pełna własność, dział III bez roszczeń i ograniczeń. W dziale IV znajduje się informacja o kredycie poprzedniego właściciela, który został już całkowicie spłacony i zostanie wykreślony z hipoteki podczas transakcji sprzedaży.  Obecnie czynsz wynosi ok. 548 zł i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki za wodę. Średnie opłaty za prąd wynoszą ok. 100zł miesięcznie, a za gaz ok. 30zł.

Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości.

PURCHASED BY FOREIGNERS
Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.
 

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w atrakcyjnej i spokojnej okolicy. Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!
 
 
(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)