Mieszkanie z dużym balkonem na Białołęce

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie z bardzo dużym balkonem położone przy ul. Portowej na Żeraniu, na warszawskiej Białołęce zlokalizowane w spokojnej okolicy.
 
 
MIESZKANIE
 
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z 2012r. Mieszkanie o wysokości 2,72m posiada łącznie 42 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:
 
- salon z otwartą kuchnią
- sypialnia
- łazienka
- hol
 
Do mieszkania wchodzimy przez hol i na prawo znajduje się łazienka z wanną, a na wprost sypialnia. Na lewo jest przestronny salon z kuchnią, z którego można wyjść na obszerny balkon. Okna mieszkania wychodzą na południowy - wschód.
 
Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie lokalu. Apartament jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap, płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny, pralka). Mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem z wyłączeniem skrzyni w salonie.
 
Na podłogach znajdują się panele oraz gres. W mieszkaniu jest domofon, media to woda, gaz i prąd oraz telewizja i światłowód. Dodatkowo dla bezpieczeństwa mieszkańców teren został ogrodzony oraz jest monitorowany.

Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym. Zależnie od wrażliwości estetycznej przyszłego nabywcy mieszkanie można odświeżyć poprzez malowanie.

Mieszkanie jest sprzedawane włącznie z miejscem w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską w cenie łącznej 50 tys. zł.


LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w budynku przy ul. Portowa 17. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 400m, co odpowiada zaledwie 6 min spacerem.

Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje ok. 25 min. Obejmuje przejazd jednym autobusem, a następnie metrem linii M1. Dojazd samochodem zajmuje od 20 min.

Wisienką na torcie tej lokalizacji jest projektowana dosłownie 100m od budynku trasa tramwajowa przez Żerań, która znacznie skróci i ułatwi komunikację z centrum miasta za kilka lat pod koniec dekady.

Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu:

- sklepy spożywcze w najbliższej okolicy do 1km: sklepy sieci Żabka, Lidl, Easy Auchan, Biedronka, Lewiatan Express,
 
- oprócz powyższych w obrębie 1,5km: piekarnia, przychodnia, apteka, restauracje, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, siłownia plenerowa przy bloku, kościół, fitness, gabinet weterynaryjny,
 
- przedszkola i żłobki: Przedszkole Leszczynowa (400m, 5min), Niepubliczne Przedszkole i żłobek – Kraina Uśmiechu (550m, 8min), Przedszkole nr 428 (750m, 10min), Przedszkole Niepubliczne Słoneczny Domek o profilu angielskim (600m, 8min), Przedszkole niepubliczne Edulica 6 (1,3km, 17min), żłobek Klub Malucha (450m, 6min), żłobek PLAYHOUSE/Białołęka (850m, 12min),
 
- szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa nr 118 im. Przyjaciół Mazowsza (550m, 7min), Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Nasza Szkoła" im. Janusza Korczaka w Warszawie" (1,4km, 19min), Nowatorska Szkoła Podstawowa (2,1km, 5min), Szkoła Podstawowa nr 314 im. Przyjaciół Ziemi (2,0km, 5min autem)

Idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi jest bliskość placu zabaw. Osobny aktywne docenią bliskość terenów zielonych (las, park, rzeka, Kładka Żerańska, oczko wodne, Kanał Żerański, Las Bielański).

 
STAN PRAWNY I OPŁATY

Jest to pełna własność, dział III bez roszczeń i ograniczeń. Dział IV bez wpisów.
Obecnie czynsz wynosi ok. 547 zł i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci i zaliczki za wodę.

Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości.


Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w atrakcyjnej i spokojnej okolicy. Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!


PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details. 
 
(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)