3/4 pokoje - Balkon - Piwnica - Pilnie

Opis

Jedno Mieszkanie - Dwie Kawalerki
3/4 POKOJE ul. REMBIELIŃSKA - BALKON - METRO ! Mieszkanie idealne pod wynajem na pokoje, lub do aranżacji na dwie kawalerki (23 i 24 m kw.) 
Mieszkanie usytuowane jest na 9 piętrze 10-piętrowego budynku. Stan do remontu.

Mieszkanie o powierzchni 47 m2 składa się z:
• salonu z balkonem (możliwość podziału na dwa pokoje)
• 2 sypialnie (9,5 i 5,5 m kw.)
• oddzielnej kuchni z oknem
• łazienki z WC
• przedpokoju z szafą

Aspekty formalne
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Grunt pod budynkiem nie jest uregulowany.
Zakup możliwy tylko za gotówkę.

Stopa zwrotu:
Przy wynajmie każdego z pokoi za 1300 zł przychód wyniesie 5200 zł.
ROI: 11,01% (po odliczeniu podatku od wynajmu 8,5%)

Lokalizacja i okolica
Budynek przy ul. Remblieńskiej 8a, na osiedlu Bródno.
Dookoła wszelkie potrzebne sklepy i usługi, szkoły podstawowe, licea, uczelnie wyższe, basen, Galeria Renova. Dwa świetne parki Bródnowski i Park Rzeźby i Wojewódzki Szpital Bródnowski.

Komunikacja
W pobliżu, w odległości 5 min. dwie stacje metra - Kondratowicza i Bródno, liczne przystanki autobusowe (w odległości 100 m  linie autobusowe o numerach 112, 114, 169, 199, 245, 409, 414, 500 i tramwajowe 1,3,4,25,M).  Do centrum Warszawy dojazd ok. 20 min.
Komfortowy wyjazd w stronę Woli, Śródmieścia, Żoliborza pobliską Trasą Toruńską.

Zapraszamy do negocjacji !