Jedno z najtańszych M3 w okolicy

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Przytyk 7 na warszawskich Bielanach.
Jeśli potrzebujesz mieszkania, którego lokalizacja zapewni najwyższy komfort życia lub szukasz rentownej inwestycji, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!


MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 4-piętrowego budynku bez windy wybudowanego w 1966 roku.

Na łączną powierzchnię 48 m2 składają się:
- salon (16 m2),
- ciemna kuchnia (4 m2) z możliwością otworzenia jej na salon,
- 2 pokoje (9,8 m2 oraz 8,6 m2),
- łazienka(3,1 m2),
- przedpokój (6,5 m2).

Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju.  Po prawej stronie znajduje się strefa dzienna mieszkania składająca się z salonu i kuchni z oknem na salon - istnieje możliwość połączenia tych pomieszczeń i stworzenia wspólnej większej przestrzeni. Na lewo natomiast znajduje się łazienka i 2 pokoje.


Do lokalu przynależy piwnica (zawarta w cenie).


Okna w lokalu skierowane są na południowy-zachód oraz północny-wschód.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, łącznie z wymianą elektryki i w niedalekim czasie wymianą okien. Lokal został opróżniony z wszelkich mebli ruchomych i niepotrzebnych sprzętów. 


Mieszkanie idealnie spełni również funkcję inwestycyjną. Trzy oddzielne i oddalone od siebie pomieszczenia umożliwiają wynajem nieruchomości na dwa sposoby - jako całość albo na osobne pokoje.


WIZUALIZACJE I ALTERNATYWNY PLAN MIESZKANIA


Trzy grafiki przedstawiające salon z aneksem kuchennym oraz sypialnię to wizualizacje komputerowe. Zawierają one 100% odwzorowania układu mieszkania, układu okien, kierunków padania światła, itp. więc stanowią dla zainteresowanego nabywcy inspirację, w jaki sposób można wykorzystać potencjał przestrzeni tego lokalu. Wizualizację pokazują również jak można przearanżować salon oraz kuchnię, aby stworzyć z nich nowoczesny salon z aneksem kuchennym (układ pomieszczeń po połączeniu kuchni i pokoju ukazany jest również na alternatywnym planie 3D).

LOKALIZACJA

Przytyk 7 to adres położony na warszawskich Bielanach, w obrębie osiedla Wrzeciono. Lokalizacja ta charakteryzuje się doskonałą komunikacją miejską oraz bogatą infrastrukturą usługowo-handlową.

Komunikacja:
-  stacja metra Wawrzyszew znajduje się w odległości około 250 metrów, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta,
-  autobusy: w pobliżu dostępne są liczne linie autobusowe, umożliwiające łatwe przemieszczanie się po Warszawie.

Infrastruktura handlowo-usługowa:
- sklepy spożywcze (Lidl, Mini Delikatesy, Globi, piekarnie i cukiernie) - w obrębie 5-7 min pieszo;
- Galeria Młociny - 1,2 km - 10 min metrem, 13 min samochodem;
- Bazar Wolumen - 400 m , 5 min pieszo
- usługi: restauracje, bary, salony kosmetyczne, banki - wszystko w obrębie kilku minut pieszo,

Placówki oświatowe i opiekuńcze (w obrębie 500 m) - pobliżu zlokalizowane są przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea.

Bliskość terenów zielonych, takich jak Las Lindego i Las Bielański, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest spokojna i zielona okolica, która zapewnia komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując szybki dostęp do kluczowych punktów miasta.



STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (grunty uregulowane). Dział III i IV bez wpisów i obciążeń. Czynsz administracyjny wynosi 931 zł. Dodatkowo płatne według zużycia są prąd i gaz.



To mieszkanie posiada ogromny potencjał i biorąc pod uwagę doskonale skomunikowaną lokalizację oraz bliskość terenów zielonych będzie to nieruchomość idealna zarówno dla młodych rodzin, studentów czy osób starszych. Brzmi dobrze?  Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!



PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.


ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.



(Fluent English language presentation or phone conversation also available)