3 pokoje w cichej i zielonej okolicy na Woli

Opis

Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą - w pełni urządzone 3-pokojowe mieszkanie na cichym osiedlu z widokiem na zieleń, w pobliżu parku Powstańców Warszawy i parku Józefa Sowińskiego.
Adres: ul. Józefa Sowińskiego 53E.
Koniecznie skorzystaj ze spaceru wirtualnego, który możesz znaleźć również w ofercie na stronie biura nieruchomości.

Jakie są największe atuty tej nieruchomości?
- wysoka funkcjonalność - 3 pokoje mieszczące się w 50m2
- gotowe do zamieszkania - kompletnie i estetycznie umeblowane
- bliskość parków
- cisza, loggia z widokiem na zieleń
- jasne - zachodnia ekspozycja okien
- eleganckie, zadbane i bezpieczne osiedle z 2015 roku
- miejsce postojowe w garażu podziemnym 
- komórka lokatorska 3,18 m2
- wózkownia na poziomie 0, miejsce dla rowerów w garażu podziemnym oraz na terenie osiedla pod zadaszeniem
- wiele punktów usługowych w pobliżu

MIESZKANIE
Na powierzchnię 50,53 m2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym - 16,63 m2 + loggia 4,56 m2
- sypialnia - 10,47 m2 
- sypialnia - 11,03 m2 
- łazienka - 4,58 m2
- hol - 7,82 m2
Wysokość mieszkania wynosi 2,70 m.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie charakteryzuje się estetycznym, jasnym wykończeniem i dobrze wykorzystaną powierzchnią z odpowiednią ilością miejsc do przechowywania. Oferta sprzedaży obejmuje meble.
- W holu - duża szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi,
- W sypialni - łóżko dwuosobowe, szafa, komoda, dwa biurka i dwa krzesła
- W drugiej sypialni - aktualnie umeblowanie dziecięce: łóżko dwupoziomowe (drugi materac wysuwany), system modułowy do przechowywania Besta, biurko, krzesło i dwa regały na książki.
- W salonie - zestaw regałów z witrynami, mała sofa, fotel z podnóżkiem, komoda
- Na loggii - stolik i dwa krzesła
- W kuchni stół z czterema taboretami, szafki kuchenne w zabudowie, lodówka z zamrażarką w zabudowie, zmywarka w zabudowie, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna.
- W łazience wanna z funkcją prysznica (rozkładana szyba), umywalka, sedes, dwie szafki. 
Wybrane meble mogą zostać zabrane przez właścicieli na prośbę klienta.

LOKALIZACJA I OSIEDLE
Inwestycja Verdis, to eleganckie, zadbane i zaciszne osiedle, budynek powstał w 2015 roku na Warszawskim Ulrychowie. Wewnątrz osiedla znajduje się niewielki plac zabaw, rowerownia zewnętrzna pod zadaszeniem, wydzielony obszar rekreacyjny, do którego należą siatka do siatkówki, drążki do ćwiczeń i przestrzeń grillowa. Społeczność sąsiedzka jest tu wyjątkowo zintegrowana.

Osiedle jest ogrodzone i posiada ochronę, tuż obok znajdują się liczne punkty usługowe m.in: Żabka, apteka, warzywniak, kawiarnia z pysznymi śniadaniami, piekarnia, kilka restauracji. Pieszo można dotrzeć do CH Fort Wola, a w ciągu kilku minut dojechać do Wola Park, Hala Wola, Lidl, Biedronka, ZdroFit itd. W najbliższej okolicy jest dużo zieleni, w tym dwa parki: park Powstańców Warszawy i park Józefa Sowińskiego.

KOMUNIKACJA
W okolicy znajdują się przystanki przystanki:
- autobusowe (linie 190, 129, 167, 197, N42)
- tramwajowe (linie 10, 11, 13, 26, 27)
Dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 20 minut.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą wspólną dla mieszkania i komórki lokatorskiej i oddzielną dla miejsca postojowego. 
Do ceny mieszkania należy doliczyć koszt komórki lokatorskiej - 35 tys. zł 
oraz opcjonalnie miejsca postojowego w garażu podziemnym - 60 tys. zł.
(miejsce postojowe można zakupić oddzielnie.)
Czynsz administracyjny wynosi 841,64 zł.
Lokal mogą nabyć cudzoziemcy bez zgody MSWiA.