Słoneczne mieszkanie 3-pokojowe w Wieliszewie

Opis

Jeśli szukasz mieszkania, którego lokalizacja zapewni komfort życia, spokój i ciszę, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży słonecznego 3-pokojowego mieszkania na pierwszym piętrze, w zielonej i spokojnej okolicy Wieliszewa, w nowoczesnym osiedlu oddanym w 2020 r.

Lokalizacja

Budynek znajduje się w nowoczesnym osiedlu w Wieliszewie przy ulicy Książęcej, blisko jeziora Zegrzyńskiego.

Osiedle usytuowane 400 m od drogi nr 631 Nowy Dwór Mazowiecki - Nieporęt.
To doskonały punkt pod względem infrastruktury, dobra komunikacja, bo bliskość przystanku autobusowego (200 m) pozwala szybko dotrzeć do centrum Legionowa i stacji PKP "Wieliszew".

Nieruchomość

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze  w 3-piętrowym budynku z windą, posadowionego wśród podobnych niskich zabudowań na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu. Wokół dużo zieleni. Oferowane mieszkanie jest w idealnym stanie, na podłogach gres i panele podłogowe. W przedpokoju i w salonie gustowne zamykane szafy wnękowe. Aneks kuchenny z meblami i pełnym wyposażeniem AGD.  Idealny do zakupu także pod inwestycję wynajmu.

Mieszkanie ma powierzchnię 53,8 m2 i składa się z:
- korytarz:  5,71 m2
- salon z aneksem kuchennym:  21,55 m2 (okna na północ i zachód)
- pokój dziecięcy:  11,6 m2 (okno na północ i zachód)
- sypialnia z balkonem: 11,04 m2 (okno i balkon na zachód i południe)
- łazienka z prysznicem:  3,9 m2, oraz
- balkon:  4,5 m2.

Wysokość pomieszczeń 2,55 m. 

Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 30 000 PLN oraz duża komórka 4,91 m2 za miejscem postojowym w cenie 10 000 zł.
Budynek jest ogrodzony, brama garażowa sterowana pilotem, przy furtce domofon. 


Atuty

 - Ładne, funkcjonalne w bardzo dobrym stanie mieszkanie rozkładowe,
 - Umeblowane do szybkiego zamieszkania,
 - Możliwość aranżacji sypialni wg własnego gustu,
 - Widna kuchnia z meblami i sprzętem AGD,
 - 1 miejsce w garażu podziemnym z przylegającą dużą komórką,
 - Wszystkie kondygnacje, łącznie z garażem z dostępem do windy,
 - Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
 - Oddalone od siebie niskie budynki w osiedlu,
 - Idealna lokalizacja do wypadów nad jezioro Zegrzyńskie i okolicznych miejscowości,
 - Dobrze skomunikowane z Legionowem i Warszawą,
 - Spokojna i cicha okolica, pełna zieleni z niską, ładną architekturą.
 
W okolicy

W pobliżu pełna miejska infrastruktura: liczne sklepy, bary i restauracje, salony fryzjerskie i urody, apteka, hala sportowa oraz szkoła podstawowa, przedszkola i żłobek.
W pobliżu jezioro Zegrzyńskie z licznymi ośrodkami wypoczynkowymi, basenami, przystaniami wodnymi i restauracjami zapewni rodzinie doskonały wypoczynek nad wodą.
Dojazd 10 minut do centrum Legionowa.
 
Komunikacja

Przystanki autobusowe:  Urząd Gminy Wieliszew - 200 m
Autobusy lokalne: L9, L10 i L11.

Stacje PKP:  "Wieliszew Centrum - 3 minuty autem
                      "Wieliszew" - 7 minut.
Pociągi SKM: S3 (Radzymin - Warszawa - Lotnisko Chopina), S4 (Zegrze - Warszawa -Piaseczno)

Droga DK 61 (kierunek Legionowo - Pułtusk): 2,2 km.
 
Stan prawny

Mieszkanie własnościowe, grunty uregulowane.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację mieszkania:

☎️ +48 784 009 098
📫 w.pietrak@place4you.pl
 
"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 46.66; EK - końcową (kWh/m2*rok): 75.02; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.34; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;