Parter z dwoma ogródkami | garaż | komórka

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż przy ul. Owocowy Sad w Piasecznie.

Jeśli szukasz cichego i kompaktowego 3-pokojowego mieszkania w kameralnej, rodzinnej okolicy, to ta oferta jest idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 69,69 m2  składają się:
- przedpokój 8,04 m²
- salon z aneksem kuchennym 25,72 m²
- łazienka 5,40 m²
- sypialnia 1 16,22 m²
- sypialnia 2 11,31 m²

Dodatkowo,
- ogródek (39,47 m²) - z wyjściem bezpośrednio z sypialni
- ogródek (18,95 m²) - z wyjściem bezpośrednio z salonu, z widokiem na zieleń

Wejście do lokalu usytuowane jest na parterze budynku z 2012 roku. Wchodząc do mieszkania jesteśmy w przedpokoju (8,04m²) skąd kierując się w prawo, po lewej stronie znajduje się łazienka (5,40 m²) wraz z wanną, umywalką z szufladami, WC i miejscem na pralkę. Po prawej stronie w holu mieści się zamkany schowek/spiżarnia tworząc funkcjonalną przestrzeń na przechowywanie przedmiotów. Następnie na wprost kierujemy się do pokoju (11,31 m²), który obecnie pełni rolę pokoju dziecięcego, natomiast pomieszczenie również świetnie sprawdzi się jako gabinet lub dodatkowa sypialnia. Po lewej stronie usytuowana jest główna sypialnia (16,22 m²), wyposażona w szafę w zabudowie. 
Po drugiej stronie holu mamy część dzienną - jest to przestronny salon z aneksem kuchennym (25,72 m²) . Znajdziemy tu również wystarczającą przestrzeń na dużą sofę, stolik kawowy a także stół, który zaaranżuje nam część jadalną. Z salonu bezpośrednie wyjście na ogródek, gdzie odpowiednio dobrane kwiaty i meble pozwolą Ci zamienić go w oazę spokoju na relaks w ciepłe dni. 

Okna wyeksponowane są na wschód i zachód, a pomieszczenia mają wysokość 2,7 m. Część osób może stwierdzić, że mieszkanie jest do drobnego remontu w tym: kuchnia i odmalowanie ścian.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za cenę 40 000 zł oraz komórka lokatorska (zawarta w cenie).

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Osiedle znajduje się z daleka od ruchliwej ulicy, a najbliższe sąsiedztwo to kameralne inwestycje i niskie budynki. Osiedle posiada dostęp do instalacji światłowodowej zapewniającej szybki Internet i telewizję. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych takich jak Las Kabacki, Ogród Botaniczny w Powsinie lub Chojnowski Park Krajobrazowy. 

Najbliższy przystanek autobusowy Julianów Dzikiej Jabłoni w odległości 500 metrów - linia autobusowa L35. 

Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:
- sklepy spożywcze: m.in. Żabka, TopMarket, Biedronka, Lidl, 
- Designer Outlet Warszawa (3,8 km; 8 min autem), PEPCO
- przedszkola i żłobki: m.in. Żłobek Lawendowy Domek, Przedszkole Niepubliczne Przyjaciele Kubusia, Przedszkole nr 9, Wesoły Tygrysek - Żłobek i Przedszkole, Incy-Wincy Żłobek
- szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa Nr.1 w Julianowie, SP nr. 72 Szkoła Marzeń, SP im. ks. Jana Twardowskiego w Chylicach, SP nr. 5

Oprócz powyższych w okolicy znajdują się również m.in. restauracje, gabinety weterynaryjne, gabinety kosmetyczne, szkoła tenisa, piekarnia, sklep zoologiczny i wiele innych.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Od strony formalnej, jest to mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.  Koszt miesięcznego czynszu administracyjnego razem z zaliczkami na media m.in wodę wynosi 567 zł. Średnie miesięczne opłaty przy dwóch mieszkańcach wynoszą średnio 140 zł za prąd.

Mieszkanie posiada ogromny potencjał i oferuje wiele możliwości aranżacji. Ta nieruchomość to oferta idealna dla osób ceniących zieleń i wszechobecną ciszę w okolicy.

Zadzwoń, a umówimy się na prezentację!

Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym po nieruchomości.

Please do not hesitate to contact me in English.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.