3 pokoje z loggią i widokiem na Park Szczęśliwicki

Opis

Mieszkanie z niezwykłym widokiem - 3 pokoje z oddzielną, przestronną kuchnią i dużą loggią, na 11 piętrze budynku tuż przy Parku Szczęśliwickim.
Adres: ul. Dickensa 29

Jakie są największe atuty tej nieruchomości?
- lokalizacja - osiedle przy samym Parku Szczęśliwickim
- doskonała komunikacja - pętla autobusowa
- cisza, niezwykły widok na zieleń
- okna na 2 strony świata: południowy wschód (salon i jedna sypialnia) oraz północny zachód (kuchnia i druga sypialnia)
- wysoka funkcjonalność - 3 pokoje z oddzielną, przestronną kuchnią
- wiele punktów handlowo-usługowych w pobliżu
- komórka lokatorska 1,5 m2 w cenie
- możliwość bezpłatnego parkowania na parkingu osiedlowym za szlabanem 

MIESZKANIE
Na powierzchnię 68,31 m2 składa się:
- salon - 19,5 m2 + loggia 
- sypialnia - 12,3 m2 
- sypialnia - 10,9 m2
- kuchnia - 13 m2
- łazienka - 3,6 m2
- hol - 9 m2
Wysokość pomieszczeń, to ok. 250 cm

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
- W mieszkaniu warto przeprowadzić remont i zaaranżować wnętrze według własnego gustu. Ostatni remont był przeprowadzony w 2014 roku.
- Na podłodze w pokojach leżą panele (w dobrym stanie), a w kuchni, łazience i holu - płytki.
- Ściany w większości wymagają odświeżenia. Jedynie kuchnia jest świeżo pomalowana na biało. 
- Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie.
- Kuchenka obecnie jest gazowa, instalacja elektryczna daje możliwość podłączenia płyty indukcyjnej.
- Meble widoczne na zdjęciach stanowią element sprzedaży.

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Szczęśliwice, to zielony i świetnie skomunikowany, punkt na terenie Ochoty. Budynek bezpośrednio sąsiaduje z Parkiem Szczęśliwickim, gdzie mamy wiele alejek spacerowych, boiska, place zabaw, stok narciarski, górkę saneczkową i glinianki Szczęśliwickie, gdzie można odpocząć nad wodą. Dookoła znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, w tym CH Blue City.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 11 piętrze, na którym są tylko 2 mieszkania. Winda dojeżdża do 10 piętra. Budynek powstał w 1992 roku, posiada domofon i monitoring.

KOMUNIKACJA I PARKING
Dla posiadaczy auta - dostępny jest bezpłatny parking osiedlowy za szlabanem, a dojazd do centrum zajmuje 15 minut.
W pobliżu jest wiele linii komunikacji miejskiej:
- 1 minuta pieszo do pętli autobusowej
( linie 128, 154, 157, 184, 521) 
- 9 minut pieszo do przystanków tramwajowych
(linie 7, 9, 15)

STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie jest spółdzielczo-własnościowe, bez księgi wieczystej. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej i dokonania zakupu kredytowego, grunty są pod budynkiem mają status uregulowany.
Czynsz administracyjny wynosi 1200 zł.
Lokal mogą nabyć cudzoziemcy bez zgody MSWiA.