92m² luksusu w rewelacyjnej cenie. Do wprowadzenia

Opis

РОЗМОВЛЯЄМО УКРАЇНСЬКОЮ
МЫ ГОВОРИМ ПО-РУССКИ
WE SPEAK ENGLISH
 
OPIS:

Luksus, przestrzeń, 2 miejsca garażowe, komórka lokatorska, do wprowadzenia i to wszystko w super atrakcyjnej cenie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania na spokojnym, kameralnym osiedlu w Markach. Osiedle jest zamknięte, z dostępem wyłącznie przez automatyczną bramę wjazdową, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i spokój mieszkańcom. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, który doskonale widoczny jest z okien mieszkania – dzięki temu Twoje dzieci mogą swobodnie bawić się na świeżym powietrzu, a Ty będziesz mieć je cały czas na oku. To idealne miejsce dla rodzin szukających przytulnego i bezpiecznego miejsca do życia!

Samo mieszkanie jest bardzo przestronne, idealne dla rodzin 2+1, 2+2 lub dla pary, która ceni sobie przestrzeń. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, który zadbał o najdrobniejsze szczegóły. W najwyższym punkcie salonu wysokość maksymalna to aż 4,4 m.
Mieszkanie jest jasne, dwustronne a kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. W sypialni na całej długości ściany są szafy w zabudowie dzięki czemu nie brakuje miejsca do przechowywania ubrań i innych rzeczy.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu, a także jedna z trzech dostępnych na osiedlu komórek lokatorskich. Nie musisz się również martwić o miejsca parkingowe dla gości – na końcu osiedla znajduje się prywatny parking dedykowany specjalnie dla nich.
 
MIESZKANIE:

Na łączną powierzchnię całkowitą ok. 92,04 m2 (mierzone po podłodze) składają się:

- salon z aneksem kuchennym (29,23 m2),
- sypialnia (22,1 m2),
- pokój 1(15 m2),
- pokój 2 (15,37 m2),
- łazienka (4,54 m2),
- przedpokój (5,8 m2).

Powierzchnia użytkowa w Księdze Wieczystej z uwzględnieniem skosów to 78,02 m2.

Pierwotny układ mieszkania zakładał oddzielne pomieszczenia dla łazienki i WC, jednak właściciel podjął decyzję o rezygnacji z WC, co pozwoliło na powiększenie jednego z pokoi, tworząc jeszcze bardziej funkcjonalną przestrzeń. W ogłoszeniu znajdziesz plany mieszkania zarówno przed jak i po wprowadzonych zmianach, aby łatwiej zobrazować nowy układ wnętrza.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w niskim bloku bez windy. Na piętrze jedynie 2 mieszkania.

Ekspozycja okien mieszkania na trzy strony świata – wschód, zachód oraz północ.

Mieszkanie posiada przestronny balkon, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się praktyczny strych, na który można wejść za pomocą rozkładanej drabiny – doskonałe miejsce na przechowywanie rzeczy, które nie muszą być na co dzień pod ręką. Dzięki takiemu rozwiązaniu zyskujesz dodatkową przestrzeń do wykorzystania.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne łącznie 99.000zł).
 
STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie jest w idealnym stanie, sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, dzięki czemu jest gustowne oraz bardzo funkcjonalne.

Aby dokładnie poznać szczegóły mieszkania skorzystaj ze spaceru 3D. Pozwoli ci to zajrzeć w miejsca, których nie obejmują  zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu.
 
LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w Markach przy ulicy Kościuszki. Przed samym blokiem w odległości 50 m znajduje się przystanek autobusowy, którym bez problemu dostaniesz się do linii metra M2. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 25-30 min.

Bogata infrastruktura edukacyjna: żłobek w odległości 300 m, przedszkole 550 m, szkoła podstawowa 1,1 km.

W najbliższej okolicy sklepy takie jak Lewiatan, Carrefour express a odległość do Biedronki to 1,8 km (4 min samochodem). Niedaleko znajduje się centrum handlowe M1 Marki gdzie dojazd autem zajmuje 6 minut, a jeszcze szybciej dojedziesz do obwodnicy Warszawy i trasy S8.

Aby dokładnie obejrzeć okolicę skorzystaj ze spaceru wirtualnego. Wystarczy, że "wyjdziesz" na balkon i "spojrzysz" w górę a nasze znaczniki już Cię poprowadzą. 
 
STAN PRAWNY:

Pełna własność, KW. Możliwość kredytowania.
Obecnie czynsz wynosi 550 zł + media 
 
Mieszkanie na kameralnym osiedlu w Markach to idealna propozycja dla rodzin, szukających przestronnego i funkcjonalnego lokum. Jasne wnętrza, starannie zaprojektowane przez architekta, zapewniają komfort, a dodatkowe udogodnienia, takie jak dwa miejsca w garażu, komórka lokatorska i praktyczny strych, zwiększają wygodę użytkowania. Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do Warszawy oraz pełną infrastrukturą czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym.
 
Zapraszam do kontaktu w dogodnej dla Ciebie porze.

(Fluent English language presentation or phone conversation also available)