Cisza i miasto | zadbany bliźniak | 189 m²

Opis

Jeśli szukasz domu w Warszawie, w którym jest spokojnie i kameralnie, ale jednocześnie miejskie życie masz na wyciągnięcie ręki - ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż zadbana połowa bliźniaka z 2006 r. przy ul. Twórczej (Białołęka) - w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, z zamkniętą drogą dojazdową, funkcjonalnym układem oraz ogrodem, który realnie daje przestrzeń do odpoczynku.
 
Najważniejsze atuty

• Komfortowa okolica: cisza, kameralna zabudowa domów, a jednocześnie Warszawa i pełna infrastruktura.
• 5 pokoi + 2 łazienki - funkcjonalny układ.
• Ogród zimowy ok. 21 m² - wyjątkowa przestrzeń użytkowa przez cały rok.
• Klimatyzacja + kominek - komfort niezależnie od pory roku.
• Dwa tarasy i balkony: taras górny ok. 24,5 m², taras dolny ok. 32 m², balkony ok. 10,3 m².
• Garaż w bryle + miejsce na podjeździe.
• Bezpieczeństwo: alarm, monitoring.
• Ekspozycja ogrodu: północ/zachód/południe - dużo światła i słońca.

• Pow. użytkowa bez garażu: ok. 170 m²
• Pow. całkowita: 189 m²
• Działka: 437 m², prostokąt ok. 17 m x 25,7 m, teren płaski
• Ogród: ok. 200 m² - świeżo odświeżony - ok. rok temu i bardzo zadbany. Cały otoczony jest zielenią,

• Salon 34,58 m² z kominkiem
• Widna kuchnia 17,21 m²
• Pokój/gabinet 11,56 m²
• WC, wiatrołap, hol
• Kotłownia
• Garaż 15,64 m² w bryle budynku

• Pokój 1 14,27 m²
• Pokój 2 14,47 m²
• Pokój 3 z garderobą: 27,6 m²
• 2 łazienki + hol

• budowa: pustak, dach: dachówka betonowa
• okna: PCV, drzwi wejściowe: stalowe przeciwwłamaniowe
• podłogi: panele, płytki, deska podłogowa
• kuchnia z zabudową i AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap, mikrofalówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak
• ogrzewanie: gazowe + kominek; ciepła woda: piec gazowy
• ogrzewanie podłogowe: kuchnia, toaleta, częściowo korytarze na parterze

• woda: miejska, prąd, gaz, siła na działce
• światłowód
• kanalizacja: szambo (wg otrzymanych informacji - doprowadzenie kanalizacji planowane w perspektywie ok. 2 lat)
• droga dojazdowa: asfalt, kostka brukowa

• Spokojna, kameralna okolica z niską zabudową domów, a jednocześnie Warszawa i pełna infrastruktura.
• W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, restauracje/bar, plac zabaw, fitness, apteka, przychodnia, żłobek, szkoła podstawowa i liceum.
• Kanał Żerański - rekreacja na świeżym powietrzu (spacery, rower, wędkowanie, kajaki).
• Liczne tereny zielone i ścieżki rowerowe w okolicy.
• G City Targówek - ok. 3 km (zakupy, kino, usługi).
• OSiR Targówek - basen/centrum sportowe - ok. 3,5 km.
• Lidl i Biedronka - ok. 400-1000 m.

• Przystanek Echa Leśne - ok. 350 m (autobusy: 104, 204, 234, 332, N14).
• Metro Bródno / Kondratowicza - ok. 4 km.
• Trasa S8 - ok. 3 km (szybki wyjazd w kierunku centrum i obwodnic).
• Stacja kolejowa Warszawa Żerań - ok. 4,4 km.