Przestronny dom rodzinny pod Warszawą

Jeśli szukasz posiadłości na przepięknej działce przypominającej las, z możliwością spełnienia wszystkich swoich pomysłów i wizji na wystrój wnętrza, to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! 

Pragnę zaprezentować dom, który idealnie nadaje się dla dużej rodziny z dziećmi i/lub pupilami. Dzięki dużemu ogrodowi z bujnym nasadzeniem, tarasem i placem zabaw jest to idealne miejsce do wypoczynku dla całej rodziny.
W tym domu dobrze odnajdzie się również para, która potrzebuje dla siebie więcej miejsca np. na biuro z gotową przestrzenią na serwerownię czy pokój, który można przeznaczyć na siłownię. 

W ogłoszeniu zaprezentowane są wizualizacje jak również stan faktyczny domu.

OPIS: 
Dom wybudowany został w 2001 roku na ul. Mazowieckiej w miejscowości Brwinów. W bryle budynku znajduje się duży garaż z kotłownią, która może również służyć za pralnie i suszarnię. Dodatkowo obok domu dobudowany został drugi garaż na auto. Bramy obu garaży są automatyczne.
Na działce o powierzchni 1021 m2 mieści się plac zabaw dla dzieci, wiata narzędziowa oraz drewutnia. 
Taras o powierzchni 16m2 pozwala cieszyć się ogrodem oraz jest idealnym miejscem do urządzenia grilla dla znajomych. 

DOM: 
Nieruchomość w ramach przygotowania do sprzedaży została odmalowana. W 2017 roku wymieniony został piec. W 2018 roku wymienione zostały kafelki w kuchni. 

Powierzchnia całkowita domu (po podłodze, bez skosów) to ok. 190m2. Powierzchnia użytkowa to 168,1 m2 na które składają się: 

PARTER: 
- Wiatrołap (5,5 m2), 
- Hol (6,5 m2),
- WC (1,6 m2), 
- Kuchnia (9,3 m2), 
- Salon (34,9 m2), 
- Garaż (23,4 m2), 
- Kotłownia (12,8 m2), 
- Pomieszczenie gospodarcze (2,2 m2). 

PIĘTRO: 
- Hol, 
- Łazienka (5,4 m2), 
- Sypialnia master (17,8 m2) z garderobą (7,2 m2), 
- Łazienka master (14,6 m2), 
- Pokój 1 (13,9 m2), 
- Pokój 2 (14,9 m2), 
- Pokój 3 (13 m2). 

Dom sprzedawany jest bez umeblowania, dzięki czemu istnieje możliwość urządzenia go wg własnego pomysłu. 

W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym, którym bez problemu ogrzejesz cały dom. 

W łazienkach zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. 

Nieruchomość wyposażona jest w strych, który jest świetnym miejscem do przechowywanie rzeczy nieużywanych każdego dnia (np. narty, sztuczna choinka czy stare ciuchy). 

Zapraszamy do skorzystania ze spaceru 3D oraz widoku z lotu ptaka, który pozwoli Ci zajrzeć w każdy zakątek domu i jego otoczenia.

ASPEKTY TECHNICZNE: 
Działka jest uzbrojona w media miejskie – kanalizację, wodę,  oraz dostęp do Internetu światłowodowego. Dodatkowe ujęcie wody stanowi studnia, która wykorzystywana jest do systemu podlewania ogrodowego. Ogrzewanie budynku oraz podgrzewanie wody realizowane są za pomocą pieca gazowego.
Dla bezpieczeństwa cały dom został przygotowany do załączenia alarmu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 40 min. 

Stacja kolejki miejskiej (Brwinów) oddalona jest o 1,4 km. Skąd podróż pociągiem do ścisłego centrum Warszawy trwa jedynie 30 minut – to idealne rozwiązanie dla osób ceniących szybki i wygodny dojazd.

W pobliżu znajdują się również sklepy spożywcze – Społem (600 m),  i Netto (1,7 km) oraz Lidl (2 km). 

W okolicy placówki oświaty takie jak: przedszkole (950 m), szkoła podstawowa (2,2 km), liceum (2,3 km).

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwość posiłkowania się kredytem. 
Działy III księgi wieczystej nie zawiera żadnych roszczeń ani obciążeń.

Ta nieruchomość idealnie nadaje się na nowy rozdział dla Ciebie i twojej rodziny. 

Zainteresowany? Zadzwoń w dogodnej dla Ciebie porze.