Dom przy Forcie Mootowskim z możliwością rozbudowy

Opis

edit: sprzedane
Na sprzedaż dom stanowiący bliźniak - godny uwagi między innymi ze względu na położenie w sąsiedztwie przedwojennych willi przy Forcie Mokotowskim.
JEGO NAJWIĘKSZYM ATUTEM jest możliwość znacznej rozbudowy wg. własnego pomysłu.
Ulica Olimpijska to  uliczka w niedalekiej odległości od skrzyżowania ul. Racławickiej i ul. Wołoskiej, jednocześnie odległość ta zapewnia brak hałasu ulic o natężonym ruchu. Jest tutaj bardzo urokliwie i spokojnie.

DOM
Powierzchnia użytkowa 122,53 m2, plus piwnica 76,96 m2.
6 pokoi, 3 łazienki, wc, garaż, pomieszczenia gospodarcze, taras, ogród.
Dom został zbudowany w latach sześćdziesiątych w technologii tradycyjnej.
Dach dwuspadowy pokryty jest ocynkowaną blachodachówką.
W latach 2000 - 2005 dom był modernizowany. Została wymieniona instalacja cieplna, sanitarna i elektryczna. Zostały również wymienione okna. 5 lat temu budynek został ocieplony, odnowiono elewację oraz został wykonany taras z mrozoodpornym gresem.
Ogólny stan techniczny - średni.
- Podpiwniczenie
Znajduje się tutaj garaż (25 m 2) oraz pomieszczenia gospodarcze i kotłownia z piecem gazowym.
Garaż obecnie nie posiada bramy garażowej jedynie okno i drzwi wejściowe.
- Parter
Tutaj znajduje się kuchnia z wyjściem na taras prowadzącym do ogrodu. Okna od frontu budynku to pokój dzienny. Na parterze znajduje się również toaleta
- Piętro
Na piętrze są dwa pokoje i łazienka. Większy pokój posiada balkon.
- Poddasze użytkowe
Jest zaadaptowane na dwa pokoje, jeden z nich posiada dodatkowo antresolę. Jest tutaj również łazienka.

DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 315 m2. Od frontu jest nowe, metalowe ogrodzenie. Od strony działki - siatka. Na posesję można wejść również od strony ogrodu - prowadzi tam wejście od strony ul. Balonowej

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA
Sąsiedztwo bardzo spokojne, mały ruch, dużo zieleni i przyjaznych miejsc do spacerowania.
W Forcie Mokotowskim restauracje i kawiarnie. To osiedle domów jednorodzinnych to wyjątkowe architektonicznie miejsce z przedwojennym klimatem.
Najbliższe przystanki autobusowe w odległości  270 m.
Do stacji metra Wierzbno - tylko 3 przystanki tramwajowe
Do Galerii Mokotów - 1, 5 km
Do lotniska Chopina - 6 km
Do ścisłego centrum miasta - 4, 2 km
Do parku Pola Mokotowskie - 1,5 km

Z uwagi na bliskie położenie względem głównych tras komunikacyjnych oraz dobrą dostępność obiektów użyteczności publicznej i punktów usługowo- handlowych na tle dzielnicy Mokotów, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bliskość terenów zielonych i brak uciążliwości - lokalizacja i otoczenie jest bardzo korzystne.

 STAN PRAWNY
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Stan własności gruntu - własność.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu.