Dom na Saskiej Kępie

Na sprzedaż dom w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie - Saska Kępa, ul. Algierska.
To propozycja dla osób, które cenią kameralną atmosferę, wyjątkowy charakter dzielnicy oraz szybki dostęp do centrum miasta (10 -15 min). 
W otoczeniu zieleni, eleganckiej zabudowy, renomowanych restauracji, kawiarni i wyjątkowego miejskiego klimatu, którego trudno szukać w innych częściach stolicy.
Sama nieruchomość oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. 7 dużych pokoi, w tym salon i pokój dzienny (o powierzchni ponad 60m2), prywatny ogród oraz taras na ostatnim piętrze o powierzchni 47 m².
Dom jest bardzo zadbany - wnętrza zostały niedawno odmalowane, w całym domu zachowany jest parkiet w bardzo dobrym stanie, a taras wykończono żywicą epoksydową w 2026 roku - jednocześnie z racji wieku wykończenia wymaga prac.

Podstawowe Informacje:

• ul. Algierska, Saska Kępa, Warszawa
• ok 220 m2 powierzchni (rzeczywista powierzchnia całkowita jest większa, powierzchnia wraz z garażem, ale bez schodów i tarasów - ok 210m2)
• Typ nieruchomości: dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej
• Salon z jadalnią o powierzhcni ponad 60m2.
• Liczba pokoi: 7 (rozkład na rzutach)
• Liczba łazienek: 2 + 1xWC
• Garaż: 1 miejsce postojowe w garażu + możliwość parkowania na podjeździe
• Taras: ok. 47 m²
• Ogród: tak
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnego
• Księga wieczysta: możliwość założenia KW (posiadamy zgodę spółdzielni)
• Grunt: przekształcony na własność spółdzielni

Otoczenie i lokalizacja:
Komunikacja:

• ekspresowy wyjazd na Wał Miedzeszyński 
• dojazd do centrum Warszawy – ok. 10–15 minut
• przystanki autobusowe w pobliżu nieruchomości

Rekreacja i lifestyle:

• ul. Francuska – kilka minut od domu
• Park Skaryszewski – ok. 10 minut
• spokojna, klimatyczna zabudowa Saskiej Kępy
• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w okolicy

Dom z wyjątkowym klimatem, świetnym adresem i dużym potencjałem aranżacyjnym – być może to jest miejsce właśnie dla Ciebie!




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.05; EK - końcową (kWh/m2*rok): 86.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 98.87; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;