- Cena
- 5 499 000 PLN
- Cena za m2
- 349 PLN
- Pow. działki
- 15 723 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 105/14727/OGS
Opis
Działka inwestycyjna pod inwestycję deweloperską objęta MPZP o powierzchni 15723 m kw., położona pomiędzy ulicą Przepórki i Wilgi w Zgorzała gm. Lesznowola. Oferowana działka budowlana znajduje się w rozwojowej części Zgorzały – dookoła powstają inwestycje deweloperskie.
Parametry:
- powierzchnia: 15723 m kw.
- wymiary: 82m x 218m x 78m x 178m
- teren płaski, nie porośnięty,
- dojazd do posesji dwoma drogami drogami gminymi, (ul. Przepórki w trakcie budowy - https://lesznowola.pl/wp-content/uploads/2023/08/Budowa-ul.-Przepiorki-1.pdf i https://lesznowola.pl/informacje-o-realizowanych-projektach-drogowych-w-gminie-lesznowola/ )
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Lesznowola, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej jako 5.MU i terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej 4 MN/U.
Panorama:
Parametry MPZP:
a) powierzchnia zabudowy: 40% Intensywność max: 0,8
b) teren czynny biologicznie: 50%
c) wysokość zabudowy: 12,m
Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Oznaczenie 4.MN/U – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej
1. przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa w tym usługi publiczne, budynki mieszkalne, wolnostojące budynki usług komercyjnych.
2.przeznaczenie dopuszczalne:
- budynki garażowe i gospodarcze, parkingi, dojścia i dojazdy, zieleń i elementy małej architektury, infrastruktura techniczna.
3. Zasady i warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu lokalizacja budynków o przeznaczeniu podstawowym jako wolnostojących lub bliźniaczych.
Oznaczenie 5.MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej
1. przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącą,
- zabudowa usługowa.
2.przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi publiczne,
- wolnostojącym budynki gospodarcze i garażowe,
- zieleń urządzona, wiatr, altany, obiekty i urządzenia Sportu i Rekreacji place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne
- sieci urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzone, parkingi
Media:
- prąd, woda, kanalizacja - w drodze z obu stron działki,
- gaz - w drodze
W okolicy:
- zabudowa jednorodzinna i bliźniacza,
- szkoły i przedszkola,
- sklepy,
- kościół
Lokalizacja i dojazdy:
- stacja kolejki 1,4 km - Nowa Iwiczna i 2,5 km – Warszawa Jeziorki i podróż do Warszawa Śródmieście 35 min pociągami R8, R80,R9, RE90
- Przystanek autobusowy 1 km 737 i L4
- autostrada A7 w odległości 2 km, wjazd na trasę w odległości 3,5 km
Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.
Przydatne informacje:
Numer działki: 237
Identyfikator działki:
141803_2.0033.237
Link do geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7419382
MPZP:
Obszar 5.MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej Nr: 305/XXVIII/2020
Obszar 4.MN/U – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej MPZP Nr: 83/VIII/2011
Mapy googla:
https://maps.app.goo.gl/hsZ3NSfJkgu1YPav9
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 12
- Procent możliwej zabudowy
- 40
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo jednorodzinne szeregowe
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Restauracja, Przedszkole, Szpital, Sklep, Kort tenisowy, Jezioro, Bar, Gimnazjum, Zabudowa niska, Żłobek, Kościół, Las, Komenda policji, Basen, Rzeka, Hala sportowa, Bocznica kolejowa, Centrum handlowe, Bazarek, Przychodnia lekarska, Przystań, Bank, Fitness, Plac zabaw, Park, Uczelnia, Apteka, Szkoła
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- PKS, Autobus, Kolejka podmiejska, Bus
Prezentacja nieruchomości
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
![Anna Urbaniak](/imgtmpv2/930/678/87/e05e8551v1_afd1d4015506a859eb4bab9e60b94988.jpg)