Rodzinne 4 pokojowe mieszkanie w cichej okolicy

Opis

REZERWACJA
Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! 


Mamy przyjemność zaprezentować Ci przytulne 4 pokojowe 2 piętrowe mieszkanie z kominkiem, zaaranżowanym poddaszem i ogródkiem w cichej dzielnicy Kobyłki.
 
LOKALIZACJA

Wygodna lokalizacja, 4 km do trasy S8 (kierunek Poznań lub Białystok). Okolica cicha i spokojna. 


NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie w 4 lokalowym budynku z dwoma kondygnacjami. Piętro wykończone (dwa pokoje, jedna łazienka, pokój z aneksem kuchennym). Na drugim piętrze poddasze z użytkowym pokojem. W południowo-wschodniej części domu ogród. Budynek posadowiony jest wśród niskich zabudowań na ogrodzonym terenie.
Oferowane mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 101,4 m2 i składa się z:

piętra 80,2 m2:
- wiatrołapu 3,3 m2,
- salonu z aneksem kuchennym 31,5 m2 z kominkiem, z wyjściem na balkon (z oknem na północny-zachód),
- holu 4,2 m2,
- pokoju I 16,5 m2 z garderobą (z oknem na południowy- wschód),
- pokoju II 17,5 m2 z garderobą (z oknem na południowy- wschód),
- łazienki z toaletą 7,1 m2 (z wanną) (z oknem na północ),

poddasza 19 m2 powierzchni użytkowej:
 - pokoju III i schowków 19 m2,
 
Do lokalu przynależy oddzielny ogródek podzielony na część zieloną - 25 m2 oraz wybrukowaną, przeznaczoną na podjazd dla dwóch samochodów - 70 m2. Wjazd na posesję własną, oddzielną bramą. Na zewnątrz mieści się także pomieszczenie gospodarcze (1,9 m2) oraz dodatkowy schowek pod schodami.

Mieszkaniu może przydać się odświeżenie oraz częściowe umeblowanie. Przestrzeń jest funkcjonalna. Mieszkanie posiada wystawę okien wschód-zachód.


ATUTY:

- Duża widna kuchnia
- Sprzęty kuchenne w cenie mieszkania
- Spokojna i cicha okolica pełna zieleni
- Koza, która szybko ogrzewa mieszkanie
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- 2 miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie
- Ogródek w południowo-wschodniej części

 
W OKOLICY:

W pobliżu pełna miejska infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek w odległości 300 m., najbliższy sklep 800 m.
Bliskość natury, spacerem do lasu 200 m. Tereny leśne idealne do turystyki pieszej i rowerowej.
Nieruchomość leży w pobliżu drogi S8 , która stanowi świetny łącznik z Warszawą i jej okolicami. W przeciwieństwie do zjazdu na Ząbki czy Zielonkę, ta trasa nigdy się nie korkuje.
Do węzła S8 - 4 km
Stacja PKP, Lidl, Rossman, KIK, Pepco – 2 km
Przychodnia - 1,5 km
Do centrum Warszawy ok. 30 min.
 
KOMUNIKACJA:
Najbliższy przystanek w odległości 300 m pieszo.
Przystanki: Kobyłka: Radzymińska, Mała, Kościół
Autobusy: L27, L40, L26, N62 oraz linie W, J i T do centrum Warszawy
Dworzec kolejki podmiejskiej: PKP Kobyłka 2 km.

 
STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe, bezczynszowe, grunty uregulowane. 



Zapraszam na prezentację nieruchomości!